求助民事律師,我欲調解離婚，簡單么？我們倆是2014年領證合法的，我們倆婚姻關系存續(xù)期內有兩套房屋，房屋所有權證寫的我和我老公的姓名，還剩450萬左右的貸款未還完，此外，婚姻關系存續(xù)期內上述房屋一直在對外租賃有收入，房屋也有不少于一兩百萬的增值，另外，對方婚姻關系存續(xù)期內還代位繼承了一套房屋，此種案件情況會怎么處理？這個離婚糾紛可以去門頭溝法院交起訴書么？
謝
專職律師民法典生效后，針對離婚糾紛分割財產部分與之前的規(guī)定大同小異，婚后取得的一般均為夫妻共同財產，你們這種情況可以協(xié)商貸款歸誰還，也可以由法院判決，增值和收益一般也是平均分，婚內繼承的房產屬于夫妻共同財產，平均分即可，建議您委托專業(yè)的離婚律師介入。
回復于 2024-12-26 13:07
唐律師
專職律師離婚糾紛一般夫妻共同財產平均分，債務也平均分，如果是僅有一套房那么房子歸誰誰承擔剩余貸款，給另一方補償款，建議您委托專業(yè)的離婚律師介入。
回復于 2024-12-26 12:56
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什么是代位繼承？什么情況下會發(fā)生代位繼承？
張律師 回復：代位繼承，是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
什么是轉繼承？兒子先于母親過世，是發(fā)生轉繼承嗎？還是代位繼承？
張律師 回復：轉繼承是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產分割之前，因為某種緣故尚未實際取得遺產而死亡或被宣告死亡，其應繼份額轉由他的法定繼承人繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的是代位繼承。
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