想知道某個小糾紛,我借他人的名字買的別墅，因不具有資格，但是賣家前陣子死亡了，但是別墅還未過戶歸我，我欲取回去這別墅，不要錢，我欲委托一個律師所解決保障權益。已知賣家有3個子女，我怎么訴訟？3個子女始終推脫。
朱建宇
專職律師可以依法維權，別墅屬于物權，物權以登記為準，房子和你沒關系，但是，買房子的款，可以要求歸還，協商不成，只能起訴解決，如果死者家屬達成協議愿意過戶給你，就去辦理過戶，如果不同意或者不配合，只能按債權要求返還購房款，進一步溝通我， 幫你起訴，起訴立案， 我之前處理過這樣的案件，有豐富的經驗
回復于 2025-05-21 10:28
鐘律師
專職律師民法典生效后依據相關規(guī)定，此種情形可以先起訴確權，再打房產繼承糾紛，比較復雜，建議您委托專業(yè)的合同糾紛律師介入。
回復于 2025-05-21 10:18
王律師
專職律師依據《民法典》的相關規(guī)定，此種情形建議您立案解決，需要提供證據證明借他人的名字買的別墅，建議您委托專業(yè)的合同糾紛律師介入。
回復于 2025-05-21 10:14
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