想問一下個大案子,我2016年跟計某簽訂了個房屋買賣協(xié)議合同書，第二年入住的，當(dāng)前沒有下不動產(chǎn)權(quán)證本。但是吧前段時間我的地址簽收了一張公告，（2020）京XXXX執(zhí)恢XXX號公告，告訴我騰出房屋，提供鑰匙，之后我提了案外人執(zhí)行異議之訴，被駁回。無奈之下我替計某繳納了1280388，我也是想要這房子，我要求計某承擔(dān)押金和違約金能好使么？此種情形會怎么判？謝謝了
張（真問答）
專職律師依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，此種情形可以訴訟房屋買賣合同糾紛要求計某損害賠償1280388，沒有下不動產(chǎn)權(quán)證本無法確權(quán)，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭取最大的利益。
回復(fù)于 2025-07-23 10:36
張律師
專職律師合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭取最大的利益。
回復(fù)于 2025-07-23 10:20
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