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雷律師 回復(fù)：你好，根據(jù)《物權(quán)法》地規(guī)定，宅基地不能買(mǎi)賣(mài)和抵押，因此基于法律的規(guī)定，你們?nèi)绻炗嗊@樣的合同，合同是無(wú)效的，因此為了保護(hù)自己的權(quán)益，您最好不要簽訂這樣的協(xié)議。

劉律師 回復(fù)：這種說(shuō)法是不對(duì)的。根據(jù)建設(shè)部頒布的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條的規(guī)定：本辦法所稱(chēng)預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。第三十一條規(guī)定...

文杰 回復(fù)：如果你們?cè)谲?chē)管所做了抵押登記，那在未經(jīng)你同意的情況下對(duì)方是辦不了過(guò)戶(hù)的。你可以要求認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者直接償還你的債務(wù)。日過(guò)沒(méi)有做抵押登記，那就只能你鄰居要求償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第191條，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)...

劉律師 回復(fù)：行為人雖然有以合同的方式騙取他人車(chē)輛的表象，但實(shí)施的犯罪行為主要侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而非擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的，不符合合同詐騙罪的本質(zhì)特征，對(duì)此類(lèi)行為宜以詐騙罪定性處罰。

張律師 回復(fù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。