律師您好，王曉二購買了一套二手房，簽訂了買賣合同，也已經付款了，對方也把房子給王曉二住了，但是一直沒去辦理過戶手續(xù)，王曉二現(xiàn)在想將這套房子賣出去，可以嗎？
李律師
專職律師您好，根據相關法律及您的描述可知，根據《中國人民共和國物權法》第九條的規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”因此，王曉二和對方的購房合同雖然已經生效，但是因為王曉二和賣方之間未辦理房屋過戶手續(xù)，因此房屋的物權尚未發(fā)生變更，建議您在房屋過戶后再考慮將房屋出售。 希望對您有所幫助，具體問題建議聘請律師幫助，更多問題歡迎來電來所咨詢，謝謝。
回復于 2015-03-10 16:34
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