2013年我們家買(mǎi)了一套房子，當(dāng)時(shí)說(shuō)的面積是130平米，可是面積變了，他們說(shuō)是有誤差，那這個(gè)面積誤差比的公式是什么？怎么算出來(lái)的呢？
李律師
專職律師您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》， 面積誤差比＝產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 合同約定面積×100％ 希望對(duì)您有所幫助，具體問(wèn)題建議聘請(qǐng)律師幫助，更多問(wèn)題歡迎來(lái)電來(lái)所咨詢，謝謝。
回復(fù)于 2015-03-17 10:04
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按份共有的房子怎么往外賣(mài)??？
李律師 回復(fù)：如果能協(xié)商一致，那正常往外賣(mài)就可以。協(xié)商不了可以通過(guò)法院訴訟解決。這事屬于共有物分割糾紛。可以向法院主張把房子都轉(zhuǎn)到你們一個(gè)人或者幾個(gè)人名下，然后給剩下的人補(bǔ)償款。等拿到法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)后再辦過(guò)戶，然后就可以正常往外賣(mài)了
按份共有的商鋪一方不同意賣(mài)怎么辦？
朱律師 回復(fù)：如果能協(xié)商一致，那正常交易就可以。協(xié)商不了可以通過(guò)法院訴訟解決。這事屬于共有物分割糾紛?？梢韵蚍ㄔ褐鲝埌逊孔佣嫁D(zhuǎn)到你們一個(gè)人或者幾個(gè)人名下，然后給剩下的人補(bǔ)償款。等拿到法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)后再辦過(guò)戶，然后就可以正常交易了
共有的店鋪怎么處理??？
王律師 回復(fù)：你家這事是可以解決的。這屬于典型的共有物分割糾紛，談不攏的話去法院起訴就能解決。
共同共有的宅子一方不同意賣(mài)怎么辦？
呂律師 回復(fù)：你家這事屬于共有物分割糾紛，協(xié)商不了的話可以通過(guò)法院訴訟解決。等拿到法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)后就能交易了。
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