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          房子什么情況下才可以過(guò)戶

          更新時(shí)間:2024-08-04 16:48 320人瀏覽
          導(dǎo)讀:房子不存在以下情況的,可以過(guò)戶:屬于小產(chǎn)權(quán)房的;屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的;未依法取得所有權(quán)證的;只取得使用權(quán)的;被鑒定為危房的;已被列入拆遷公告范圍的;法律限制交易的。不能過(guò)戶的房子一般自行持有即可,存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明障礙的,可以在辦證后過(guò)戶。

          房子什么情況下才可以過(guò)戶

          房子不存在以下情況的,可以過(guò)戶:屬于小產(chǎn)權(quán)房的;屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的;未依法取得所有權(quán)證的;只取得使用權(quán)的;被鑒定為危房的;已被列入拆遷公告范圍的;法律限制交易的。不能過(guò)戶的房子一般自行持有即可,存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明障礙的,可以在辦證后過(guò)戶。

          法律依據(jù)
          《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條
          下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br /> (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
          (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
          (三)依法收回土地使用權(quán)的;
          (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;
          (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
          (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;
          (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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          房子不存在以下情況的,可以過(guò)戶:屬于小產(chǎn)權(quán)房的;屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的;未依法取得所有權(quán)證的;只取得使用權(quán)的;被鑒定為危房的;已被列入拆遷公告范圍的;法律限制交易的。不能過(guò)戶...

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