原告和被告1999年結(jié)婚，2001年7月，貸款購(gòu)買了位于北京市朝陽(yáng)區(qū)甘露園南里的一套房屋，登記在被告名下。2009年3月雙方辦理了離婚手續(xù)，但未對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。為了分割該房產(chǎn)，原告提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟，要求被告支付夫妻關(guān)系存續(xù)期間房屋的房?jī)r(jià)款及增值的一半。
訴訟中，被告主張房屋是其婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，婚后還貸也是其個(gè)人還的，二人已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過處分。原告主認(rèn)為最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)第十八條規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。房子的首付和貸款都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是被告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。經(jīng)審理，法院判決被告支付原告房屋折價(jià)款165萬(wàn)元。
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