老家原來的國營食品公司的院子賣給私人了，現在建了房子出售沒房證，只有購房協議，是小產權房嗎？
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房產證上是夫妻雙方的名字是否按夫妻共同財產并平均分配？與父母出資比例是否有關？
文杰 回復：
房產是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證上兩個人的名字都登記了，如果沒有特殊的約定，那就屬于共同財產，父母的出資也視為對雙方的贈與。但不一定平均分配，需要雙方協商或者法院根據婚姻的具體情況酌情判決。根據《中華人民共和...
代理人代表公司簽的協議該由誰承擔責任？
文杰 回復：
以協議內容為準，如果是以公司名義簽的那只能找A還錢。B欠A的錢，如果A不積極履行債權，C可以行使代為追償權，但也只能通過法律程序，不能私自扣車。根據《中華人民共和國合同法》第73條，因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以...
辦理抵押登記后時房產證歸誰？
劉律師 回復：
這種說法是不對的。根據建設部頒布的《城市房地產抵押管理辦法》第三條的規(guī)定：本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。第三十一條規(guī)定...
房產證上只有我一個人名字，要賣房是否需要經過配偶同意?
劉律師 回復：
根據有關法律規(guī)定，你出售該套售后公房，必須要出具你妻子同意出賣該套房屋的書面證明，以及委托你辦理有關房屋買賣手續(xù)的委托授權書。目前，我國對房屋所有權實行登記發(fā)證制度。2001年8月15日建設部修訂的《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，房屋權屬...
房產證正在辦理過程中，房屋可以買賣嗎？
文杰 回復：
我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，也就是說房屋的所有權歸依法進行產權登記的房主，現在你朋友想買的房子房產證沒有辦理下來，就無法證明該房屋的所有權人，也無法確定該房屋有沒有被抵押等其他情形。如果在沒有房產證的情形下進行交易，會有風險...
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我是福建人,我是2017年上崗的北京某翻譯公司，任保安，一個月薪水為5500元，使用銀行，雙方簽了合約了。任職期北京某翻譯公司未如期發(fā)報酬，并無緣無故開除我。我可以去北京市海淀區(qū)人民法院訴訟么？此種情...
我有一個情況想要問詢一下,要復習司考，所以我想問您一下，請問假若因聚眾持械劫獄罪被抓走，咋辦？他要是供出同案犯能少判點么？謝謝律師
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1分鐘前
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18分鐘前
趙律師
專職律師近期幫助40377人
問題分析：您好，需要了解一些細節(jié)情況才能給您專業(yè)的法律意見，您可以點擊頭像查詢我的聯系方式進一步溝通
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25分鐘前
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