我住在一事業(yè)單位的宿舍樓里，但前業(yè)主已經(jīng)把樓賣給了我，房產(chǎn)證什么的都齊全，現(xiàn)在我房子廁所漏水，他們說法定休息日不給裝修，這個5.1節(jié)他們事業(yè)單位是放5天的，可是法定放假是3天，因為現(xiàn)在家里水全停了，我沒辦法在家里住，如果我5.4的時候裝修是否合法，如果他們阻礙我該如何做
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劉律師 回復：
這種說法是不對的。根據(jù)建設(shè)部頒布的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條的規(guī)定：本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。第三十一條規(guī)定...
房產(chǎn)證上只有我一個人名字，要賣房是否需要經(jīng)過配偶同意?
劉律師 回復：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，你出售該套售后公房，必須要出具你妻子同意出賣該套房屋的書面證明，以及委托你辦理有關(guān)房屋買賣手續(xù)的委托授權(quán)書。目前，我國對房屋所有權(quán)實行登記發(fā)證制度。2001年8月15日建設(shè)部修訂的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，房屋權(quán)屬...
給他人身體造成損害的，還得賠精神損失費嗎？
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根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第16條的規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡...
房產(chǎn)證正在辦理過程中，房屋可以買賣嗎？
文杰 回復：
我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，也就是說房屋的所有權(quán)歸依法進行產(chǎn)權(quán)登記的房主，現(xiàn)在你朋友想買的房子房產(chǎn)證沒有辦理下來，就無法證明該房屋的所有權(quán)人，也無法確定該房屋有沒有被抵押等其他情形。如果在沒有房產(chǎn)證的情形下進行交易，會有風險...
什么是匯編作品？受法律保護嗎？是否會構(gòu)成侵權(quán)？
宋律師 回復：
匯編作品是指匯編若干作品、作品的片段或者不構(gòu)成作品的數(shù)據(jù)或其他材料，對其內(nèi)容的選擇或編排體現(xiàn)出獨創(chuàng)性的作品。匯編作品是獨立作品，著作權(quán)由匯編人享有，但行使著作權(quán)時，不得侵犯原作品的著作權(quán)。
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