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把房子賣(mài)給別人，戶(hù)口沒(méi)有及時(shí)轉(zhuǎn)走，需要支付天價(jià)違約金嗎？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2020-05-18 17:42:40
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期房的宣傳若與實(shí)際有出入該怎么辦？
簽合同的時(shí)候可以提前約定好相應(yīng)的違約責(zé)任，這樣一旦有違約的情況出現(xiàn)，可以依據(jù)相關(guān)的合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
等5位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2020-02-21 12:23:24
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沒(méi)有房本的房子，私下簽買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
您好，沒(méi)有房本的話(huà)，這樣的房子產(chǎn)權(quán)有瑕疵，購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)很大，建議您謹(jǐn)慎。
等4位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2020-02-20 19:51:19
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買(mǎi)房交了定金之后發(fā)現(xiàn)被騙了，能把錢(qián)要回來(lái)么？
對(duì)方如果存在違約的情況，導(dǎo)致合同不能履行的，可以適用定金罰則，返還兩倍定金。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2020-01-08 16:10:31
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在廣西旅游的時(shí)候買(mǎi)了套房，好像被騙了怎么辦？
等4位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2020-01-08 15:28:31
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房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同后，出賣(mài)人與第三人惡意串通，又簽訂合同并交付使用，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求確認(rèn)第二個(gè)合同無(wú)效嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同后，出賣(mài)人又與他人簽訂合同，并將房屋交付使用，買(mǎi)受人只要能夠證明出賣(mài)人與第三人是惡意串通，那么其就能請(qǐng)求法院確認(rèn)出賣(mài)人與第三人簽訂的合同無(wú)效。而實(shí)際生活中，如果第三人明知買(mǎi)賣(mài)雙方的...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-12-16 21:55:11
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375萬(wàn)元買(mǎi)一套住房，在簽訂買(mǎi)房協(xié)議并支付20萬(wàn)元定金后，了解到這套房屋竟是“兇宅”，可以要求解除合同嗎？
《中華人民共和國(guó)合同法》第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-12-09 17:54:14
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沒(méi)有約定保證方式的，怎么認(rèn)定提供的是一般保證還是連帶責(zé)任保證？
當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-07-02 09:27:35
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父母子女之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同未支付房款該如何處理？
您好，您這個(gè)案子有兩個(gè)思路，第一，您母親可以起訴至法院，要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與；依《合同法》第192條規(guī)定，贈(zèng)與人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)的情形有：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的或者贈(zèng)與人的近親屬的。這種法定情形應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件：...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-01-25 15:17:18
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房產(chǎn)證正在辦理過(guò)程中，房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，也就是說(shuō)房屋的所有權(quán)歸依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房主，現(xiàn)在你朋友想買(mǎi)的房子房產(chǎn)證沒(méi)有辦理下來(lái)，就無(wú)法證明該房屋的所有權(quán)人，也無(wú)法確定該房屋有沒(méi)有被抵押等其他情形。如...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-06-21 16:47:02
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買(mǎi)了二手房未過(guò)戶(hù)能否再次轉(zhuǎn)賣(mài)？
你和對(duì)方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同雖然已經(jīng)生效，但是因?yàn)槟愫唾u(mài)方之間未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，因此房屋的物權(quán)尚未發(fā)生變更，建議您在房屋過(guò)戶(hù)后再考慮將房屋出售。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第9條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-01-13 10:48:19
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構(gòu)成對(duì)違法票據(jù)承兌、付款、保證罪的如何處罰？
您好！構(gòu)成對(duì)違法票據(jù)承兌、付款、保證罪，造成重大損失的，處五年以下有期徒刑或者拘役;造成特別重大損失的，處五年以上有期徒刑。單位犯罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-12-10 12:02:45
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什么是對(duì)違法票據(jù)予以承兌、付款、保證罪？
您好！對(duì)違法票據(jù)承兌、付款、保證罪，是指銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)及其工作人員在票據(jù)業(yè)務(wù)中，對(duì)違反票據(jù)法規(guī)定的票據(jù)予以承兌、付款或者保證，造成重大損失的行為。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-12-10 12:02:45
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是否有效？
我國(guó)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條明確規(guī)定：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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什么人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？
根據(jù)2008年12月6日實(shí)施的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十四條共有房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，在同等條件下，共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)已出租的房地產(chǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人享有...
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創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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陳律師
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夫人要求添加她的名兒，有法律風(fēng)險(xiǎn)么？
問(wèn)題分析：您好，具體收費(fèi)需要了解您的具體情況，同時(shí)結(jié)合復(fù)雜程度、律師等級(jí)等綜合考慮。如果您有需要，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。
