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出賣人交付的標(biāo)的物，第三人對(duì)這個(gè)標(biāo)的物主張權(quán)利了怎么辦？
《合同法》第一百五十條出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。第一百五十一條買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-25 10:02:21
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出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于誰？
該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于軟件的創(chuàng)作者，不屬于買受人。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-25 09:11:21
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"出賣人取得商品房所在樓棟的權(quán)屬證明"是取得房產(chǎn)證的意思嗎?
你好，“商品房所在樓棟的權(quán)屬證明”就是指房屋產(chǎn)權(quán)證。詳情可以致電進(jìn)一步咨詢。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-04-24 21:22:30
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出賣人承諾在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理好前,將土地使用年限補(bǔ)足是什么意思
暫無律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-09-26 18:57:53
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上訴期間對(duì)方私自破壞爭議標(biāo)的物,是否違反法律規(guī)定？
你好，屬于侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)的違法行為，可以報(bào)警處理。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-09-02 12:34:09
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賣炭時(shí)未按買賣合同約定產(chǎn)地供貨與買家發(fā)生糾紛該怎么辦
暫無律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-08-20 12:56:09
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貨物運(yùn)輸途中發(fā)生意外，損失應(yīng)由誰承擔(dān)？
如果合同上沒有特殊約定的話，損失由養(yǎng)雞廠承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第133條，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第142條...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-12-03 15:29:43
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互負(fù)債務(wù)能不能以不同標(biāo)的物相互抵消？
根據(jù)《合同法》第99條的規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。因此，張某的做法是不合法的。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-25 20:12:53
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運(yùn)輸公司完成托運(yùn)手續(xù)后的物權(quán)歸誰？
根據(jù)《合同法》第141條的規(guī)定,標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模?strong class='w-hl'>出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。根據(jù)《物權(quán)法》第23條的規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以，現(xiàn)...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-23 22:45:05
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已經(jīng)履行合同但是雙方未簽合同，合同是否成立？
您好，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第37條，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。所以，該合同成立，您可以要求對(duì)方履...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-16 14:35:40
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出賣人所交房屋大于約定面積的，買受人能解除合同嗎？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條的規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-21 20:22:10
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出賣人所交房屋不符合同約定的，買受人能解除合同嗎？
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第203條的規(guī)定，因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-21 20:22:10
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買受人遲于合同約定的時(shí)間提貨導(dǎo)致的損失結(jié)果，誰承擔(dān)？
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第143條的規(guī)定，因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。因此，腐爛水果的損失費(fèi)用由劉某承擔(dān)。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-20 19:42:15
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買受人到期未支付價(jià)款的，出賣人有權(quán)解除合同嗎？
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第169條的規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物...
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創(chuàng)建日期:2015-05-19 20:31:50
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買受人未履行支付的，雙方可以約定標(biāo)的物的所有權(quán)歸屬嗎？
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第134條的規(guī)定，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。由此可知，A公司與B公司所簽訂的合同內(nèi)容合法。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-19 20:31:49
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