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對于未交付的動產(chǎn),其風(fēng)險責(zé)任如何認(rèn)定?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第142條的規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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創(chuàng)建日期:2015-05-19 20:31:49
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牛在議好買之前由買受人占有的,買受人的所有權(quán)從何時算?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第140條的規(guī)定,標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時間為交付時間。據(jù)此可知,趙某于7月9日取得對牛的所有權(quán)。
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創(chuàng)建日期:2015-05-19 20:31:48
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共有人想用共有標(biāo)的作抵押貸款,須經(jīng)全部共有人同意嗎?
根據(jù)《中華人民共和國海商法》第16條的規(guī)定,船舶共有人就共有船舶設(shè)定抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)取得持有三分之二以上份額的共有人的同意,共有人之間另有約定的除外。船舶共有人設(shè)定的抵押權(quán),不因船舶的共有權(quán)的分割而受影響...
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創(chuàng)建日期:2015-04-19 10:00:39
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城市居民在農(nóng)村買房面臨拆遷,房主要李二娃返還怎么辦?
您好,根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知,李二娃所說的情況涉及到兩方面,一個是李二娃們之間的合同是否有效?另外就是拆遷怎么處理的問題。首先回答第一個問題,李二娃屬于城鎮(zhèn)居民在購買農(nóng)村房屋使用多年后,出賣方索要...
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創(chuàng)建日期:2015-03-11 14:53:01
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因“出賣人原因”未辦理房屋過戶登記的情形,法院是如何認(rèn)定的?
(1)商品房買賣合同約定買受人委托出賣人代為辦證,出賣人未在合同約定或法定辦證期限內(nèi)將房屋過戶登記到買受人名下,并通知買受人領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任,但出賣人有證據(jù)證明辦證逾期系...
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創(chuàng)建日期:2015-01-26 11:53:29
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買受人拒絕接收商品房,該如何處理?
您好,根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀(jì)要》的規(guī)定,出賣人交付的房屋符合商品房買賣合同約定及法定的強制性交付條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),買受人以房屋質(zhì)量存在表面瑕疵為由拒絕接...
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創(chuàng)建日期:2015-01-26 11:53:02
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破產(chǎn)申請受理時,債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有的債務(wù)尚未到期,債權(quán)人是否可以主張抵銷債務(wù)?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第四十三條;債權(quán)人主張抵銷,管理人以下列理由提出異議的,人民法院不予支持:(一)破產(chǎn)申請受理時,債務(wù)人對債權(quán)人負(fù)有的債務(wù)尚未到期;(...
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創(chuàng)建日期:2014-05-27 11:36:38
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出賣人對在運途中標(biāo)的物未及時行使取回權(quán),標(biāo)的物到達管理人后是否可以取回標(biāo)的物?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第三十九條:出賣人依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法第三十九條的規(guī)定,通過通知承運人或者實際占有人中止運輸、返還貨物、變更到達地,或者將貨物交給其他收貨...
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創(chuàng)建日期:2014-05-27 11:36:37
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出賣人如何取回在運途中的標(biāo)的物?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第三十九條:出賣人依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法第三十九條的規(guī)定,通過通知承運人或者實際占有人中止運輸、返還貨物、變更到達地,或者將貨物交給其他收貨...
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創(chuàng)建日期:2014-05-27 11:36:37
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買受人破產(chǎn),其管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同,出賣人是否可以主張取回買賣標(biāo)的物?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第三十八條:買受人破產(chǎn),其管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同,出賣人依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法第三十八條的規(guī)定主張取回買賣標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)予支...
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創(chuàng)建日期:2014-05-27 11:36:37
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因買受人未支付價款或者未履行完畢其他義務(wù),至出賣人損害產(chǎn)生的債務(wù),如何清償?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第三十七條:買受人破產(chǎn),其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的,原買賣合同中約定的買受人支付價款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請受...
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創(chuàng)建日期:2014-05-27 11:36:37
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買受人未能取回標(biāo)的物,出賣人是否可以依法主張買受人繼續(xù)支付價款、履行完畢其他義務(wù),以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第三十七條:買受人破產(chǎn),其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的,原買賣合同中約定的買受人支付價款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請受...
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買受人管理人無正當(dāng)理由未履行義務(wù),買受人在什么情況下不能取回標(biāo)的物?
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》若干問題的規(guī)定(二)第三十七條:買受人破產(chǎn),其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的,原買賣合同中約定的買受人支付價款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請受...
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買賣合同中如何確定標(biāo)的物的交付地點?
《中華人民共和國合同法》第一百四十一條規(guī)定:出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)標(biāo)的物需要運輸?shù)模?strong class='w-hl'>出賣人...
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創(chuàng)建日期:2011-03-09 12:09:05
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,出賣人負(fù)有哪些義務(wù)?
1、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的,買受人可請求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下,可采取加固補強的方式來完成對工程質(zhì)量缺陷的修復(fù),這會保持社會的穩(wěn)定,更能公平合理的保護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2...
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創(chuàng)建日期:2011-02-12 15:02:32
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