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      北京

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          • 對于未交付的動產(chǎn),其風(fēng)險責(zé)任如何認(rèn)定?

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》第142條的規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

            1位律師回復(fù)

            創(chuàng)建日期:2015-05-19 20:31:49

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          • 牛在議好買之前由買受人占有的,買受人的所有權(quán)從何時算?

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》第140條的規(guī)定,標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時間為交付時間。據(jù)此可知,趙某于7月9日取得對牛的所有權(quán)。

            1位律師回復(fù)

            創(chuàng)建日期:2015-05-19 20:31:48

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          • 共有人想用共有標(biāo)的作抵押貸款,須經(jīng)全部共有人同意嗎?

            根據(jù)《中華人民共和國海商法》第16條的規(guī)定,船舶共有人就共有船舶設(shè)定抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)取得持有三分之二以上份額的共有人的同意,共有人之間另有約定的除外。船舶共有人設(shè)定的抵押權(quán),不因船舶的共有權(quán)的分割而受影響...

            1位律師回復(fù)

            創(chuàng)建日期:2015-04-19 10:00:39

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          • 城市居民在農(nóng)村買房面臨拆遷,房主要李二娃返還怎么辦?

            您好,根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知,李二娃所說的情況涉及到兩方面,一個是李二娃們之間的合同是否有效?另外就是拆遷怎么處理的問題。首先回答第一個問題,李二娃屬于城鎮(zhèn)居民在購買農(nóng)村房屋使用多年后,出賣方索要...

            1位律師回復(fù)

            創(chuàng)建日期:2015-03-11 14:53:01

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          • 因“出賣人原因”未辦理房屋過戶登記的情形,法院是如何認(rèn)定的?

            (1)商品房買賣合同約定買受人委托出賣人代為辦證,出賣人未在合同約定或法定辦證期限內(nèi)將房屋過戶登記到買受人名下,并通知買受人領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任,但出賣人有證據(jù)證明辦證逾期系...

            1位律師回復(fù)

            創(chuàng)建日期:2015-01-26 11:53:29

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          • 買受人拒絕接收商品房,該如何處理?

            您好,根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀(jì)要》的規(guī)定,出賣人交付的房屋符合商品房買賣合同約定及法定的強制性交付條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),買受人以房屋質(zhì)量存在表面瑕疵為由拒絕接...

            1位律師回復(fù)

            創(chuàng)建日期:2015-01-26 11:53:02

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