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什么財(cái)產(chǎn)不能抵押？有什么具體的規(guī)定嗎？有什么法律依據(jù)嗎？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-28 12:47:15
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將租賃的汽車典當(dāng)或抵押騙取借款的行為，是否構(gòu)成合同詐騙罪？
行為人雖然有以合同的方式騙取他人車輛的表象，但實(shí)施的犯罪行為主要侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而非擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序的，不符合合同詐騙罪的本質(zhì)特征，對(duì)此類行為宜以詐騙罪定性處罰。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-12-08 17:28:10
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辦理房屋貸款時(shí)得知土地使用權(quán)及在建工程均設(shè)了抵押，能退房嗎？
建議協(xié)商處理，要求減少房款，或者要退房，對(duì)方涉嫌欺詐。合同顯示“該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押”與實(shí)際不符。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-06-01 08:24:33
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朋友向我借錢，能將按揭房屋做抵押嗎？
可以，首先應(yīng)該和他一起去房管局查檔，看他的房子目前有沒有已經(jīng)設(shè)有抵押或者查封，在產(chǎn)權(quán)正常的情況下你可以申請(qǐng)凍結(jié)產(chǎn)權(quán)，這個(gè)要雙方辦理公證后才行。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-31 13:13:27
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丈夫未經(jīng)允許，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵押，有效嗎？我該怎么辦？
你好，須經(jīng)另一方同意才有效，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第54條，按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-27 10:51:59
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房產(chǎn)證丟失，他人撿到后可以辦理抵押貸款嗎？
你好，不可以的，因?yàn)榉慨a(chǎn)中心有備案記錄載明。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-04-06 11:23:54
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朋友用車做抵押借款，雙方怎么簽訂借款合同和擔(dān)保合同？
您好，建議寫明雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等條款。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-02-26 19:37:34
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辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)，房主的妻子用簽字嗎？
需不需要王某的妻子簽字，首先要了解清楚，用作抵押的房產(chǎn)是否為王某和妻子的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)系王某婚后購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí)，就需要王某的妻子簽字。在實(shí)際操作中最好是要求夫或...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-01-06 14:20:58
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哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓？
根據(jù)2008年12月6日實(shí)施的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十一條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（二）依法收回土地使用權(quán)的；（三...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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宅基地上修建的房屋可以買賣嗎？
你好，根據(jù)《物權(quán)法》地規(guī)定，宅基地不能買賣和抵押，因此基于法律的規(guī)定，你們?nèi)绻炗嗊@樣的合同，合同是無效的，因此為了保護(hù)自己的權(quán)益，您最好不要簽訂這樣的協(xié)議。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-09-28 21:50:53
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我買了房屋要過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被抵押不能過戶，我該怎么辦？
您好根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第四十七條以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。因此在你這種情況下要看在給您出賣時(shí)房屋是不是已經(jīng)抵押，如...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-09-28 21:50:52
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債務(wù)人有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押物的前提是什么？
根據(jù)《物權(quán)法》第191條的規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-25 20:12:52
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債權(quán)人能不能對(duì)擔(dān)保物權(quán)提出沖抵？
根據(jù)《物權(quán)法》第187條的規(guī)定,房屋設(shè)立抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。據(jù)此可知，辦公區(qū)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須辦理抵押登記，否則，抵押權(quán)不能設(shè)立。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-23 22:45:04
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裁定后發(fā)現(xiàn)抵押物已抵押的，法院可繼續(xù)保全嗎？
根據(jù)《民訴解釋》第157條的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的有限受償。所以，該法院可以對(duì)該廠房采取保全措施，但是甲公司享有優(yōu)先受償權(quán)。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-22 19:27:26
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