4月租的房子，在6月底上午在家清理衛(wèi)生大掃除，洗刷陽臺(tái)時(shí)，漏水到樓下。房東未提前告知會(huì)漏水，所以也沒有防范。 樓下說去年也漏過水，房東也知道，協(xié)商后賠償了樓下房主，賠償款由上位租客承擔(dān)，但是賠償后房東也沒維修。請(qǐng)問本案中，房主需承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
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