我自己婚前全款買了一套房子，但是一直沒下房產(chǎn)證，前幾天通知說可以去辦房產(chǎn)證了，我能只寫我一個人的名字嗎？
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房產(chǎn)證上只有我一個人名字，要賣房是否需要經(jīng)過配偶同意?
劉律師 回復(fù)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，你出售該套售后公房，必須要出具你妻子同意出賣該套房屋的書面證明，以及委托你辦理有關(guān)房屋買賣手續(xù)的委托授權(quán)書。目前，我國對房屋所有權(quán)實行登記發(fā)證制度。2001年8月15日建設(shè)部修訂的《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，房屋權(quán)屬...
婚前買房付了首付沒辦理按揭貸款，現(xiàn)已結(jié)婚，房子是否屬于婚前財產(chǎn)？
趙律師 回復(fù)：您好！婚前買房付了首付沒辦理按揭貸款，婚后如果用夫妻共同財產(chǎn)還貸，該套房子是否屬于婚前財產(chǎn)需由夫妻雙方協(xié)議處理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付...
房產(chǎn)證正在辦理過程中，房屋可以買賣嗎？
文杰 回復(fù)：我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，也就是說房屋的所有權(quán)歸依法進行產(chǎn)權(quán)登記的房主，現(xiàn)在你朋友想買的房子房產(chǎn)證沒有辦理下來，就無法證明該房屋的所有權(quán)人，也無法確定該房屋有沒有被抵押等其他情形。如果在沒有房產(chǎn)證的情形下進行交易，會有風(fēng)險...
婚前付120萬首付在北京朝陽買一套房，婚后和老公共同還貸，離婚的話房子怎么分？
竇律師 回復(fù)：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成...
我交了首付在北京買房，婚后和老公一起還貸，離婚的話，房子怎么分？
竇律師 回復(fù)：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成...
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