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劉律師 回復(fù)：根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第三十條貸款項(xiàng)目管理。貸款發(fā)放后，客戶(hù)經(jīng)理要督促開(kāi)發(fā)商和借款人及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證和抵押登記手續(xù)，并對(duì)借款人還款情況進(jìn)行分析，每半年寫(xiě)出檢查報(bào)告。

李律師 回復(fù)：您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，王曉二好，不可以。小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)...

李律師 回復(fù)：您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，雖然您在買(mǎi)房的時(shí)候還沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并不擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但是由于您已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同并且已經(jīng)入住，對(duì)該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，并且從物業(yè)管理中獲益，因此應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。希望對(duì)您有所幫助，具體問(wèn)題建議聘請(qǐng)律師...

劉律師 回復(fù)：房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，指擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收...

魏巍 回復(fù)：小產(chǎn)權(quán)房因未繳納土地出讓金，該房屋的所有權(quán)還是屬于村集體的，房屋購(gòu)買(mǎi)人只有使用權(quán)，并不是真正意義上的所有權(quán)人，故不能作為遺產(chǎn)繼承。