人人看人人拍国产精品,久久婷午夜福利,香蕉视观看在线a,国精产品九九国精产品

李律師 回復(fù)：您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，如果按照物業(yè)管理合同，物業(yè)管理公司已經(jīng)完整履行了保安義務(wù)，并且沒(méi)有失職行為，則不用承擔(dān)責(zé)任。如果存在過(guò)失，則要根據(jù)過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。保安的服務(wù)內(nèi)容是負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)、業(yè)主門(mén)戶以外的公共秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看...

李律師 回復(fù)：您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，物業(yè)管理公司要承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)收取了物業(yè)管理費(fèi)，就負(fù)有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、綠化、交通、安全進(jìn)行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒(méi)有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。希望對(duì)您...

文杰 回復(fù)：可以要求物業(yè)公司退還違規(guī)收取的費(fèi)用。業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第5條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定，...

文杰 回復(fù)：業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，只要意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，都是有效的，依法受法律保護(hù)的。業(yè)主委員會(huì)與依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。物業(yè)公司按照合同約定提供了物業(yè)服務(wù)，...

文杰 回復(fù)：業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)一定的違約金。但是物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取斷水、斷電的措施...