我家現(xiàn)有宅基地一塊(土地使用權(quán)僅我們一家所有),現(xiàn)在有兩位親戚想和我家一起來(lái)共同合作重新建房,然后各自分房而住。請(qǐng)問(wèn),這中間是否存在房屋買賣關(guān)系,最后各家所需房產(chǎn)證需要通過(guò)哪些途徑才能獲得;還有就是這樣的合資房需要到哪些相關(guān)部門辦理哪些相關(guān)手續(xù)。
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房產(chǎn)證正在辦理過(guò)程中，房屋可以買賣嗎？
文杰 回復(fù)：我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，也就是說(shuō)房屋的所有權(quán)歸依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房主，現(xiàn)在你朋友想買的房子房產(chǎn)證沒(méi)有辦理下來(lái)，就無(wú)法證明該房屋的所有權(quán)人，也無(wú)法確定該房屋有沒(méi)有被抵押等其他情形。如果在沒(méi)有房產(chǎn)證的情形下進(jìn)行交易，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)...
如果對(duì)紀(jì)檢監(jiān)察案件控告或報(bào)案的材料應(yīng)該如何寫？需同時(shí)提交舉報(bào)人的哪些手續(xù)？
董律師 回復(fù)：你好，直接去監(jiān)察委員會(huì)舉報(bào)就可以，可以寫報(bào)案材料，然后帶上證據(jù)，報(bào)案材料沒(méi)有固定格式，只要能把案件事實(shí)描述清楚就可以。也可以直接撥打110，公安機(jī)關(guān)對(duì)于不屬于自己管轄的案件會(huì)移送到相關(guān)的機(jī)關(guān)處理。沒(méi)有具體手續(xù)，實(shí)名舉報(bào)的要提供自己身份信息。
父母子女之間的房屋買賣合同未支付房款該如何處理？
國(guó)韜 回復(fù)：您好，您這個(gè)案子有兩個(gè)思路，第一，您母親可以起訴至法院，要求撤銷贈(zèng)與；依《合同法》第192條規(guī)定，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)的情形有：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的或者贈(zèng)與人的近親屬的。這種法定情形應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件：(1)受贈(zèng)人有故意的侵害行為;受贈(zèng)人因過(guò)...
地上建筑物可以做作為遺產(chǎn)繼承，那請(qǐng)問(wèn)宅基地能不能連地上建筑物一起繼承？
張律師 回復(fù)：宅基地實(shí)行“一戶一宅”制度，歸集體所有，其使用權(quán)人可將地上建筑物以出租、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)移與他人，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。但其本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移，不能用于抵押，不能繼承。
375萬(wàn)元買一套住房，在簽訂買房協(xié)議并支付20萬(wàn)元定金后，了解到這套房屋竟是“兇宅”，可以要求解除合同嗎？
張律師 回復(fù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)...
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請(qǐng)刑事案件律師幫忙分析一下,我打算與老公離婚，但是以前婚姻關(guān)系存續(xù)期間我與老公一塊賣一套房產(chǎn)，是由于我老公不配合過(guò)戶，造成對(duì)方訴訟我與老公違約，朝陽(yáng)法院判我與老公承擔(dān)連帶責(zé)任，后我打算與老公離婚了，這...
想請(qǐng)問(wèn)一下1個(gè)大案,我是一名法學(xué)院學(xué)生，此刻正在研究關(guān)于賣血類刑事犯罪。請(qǐng)費(fèi)心幫助回答以下案例：假設(shè)王某是一個(gè)流氓，為了搞錢，他專門去企業(yè)邊找孬子，以揍的途徑，強(qiáng)迫他們?nèi)ベu血，他從中搞錢。后被查處，請(qǐng)...
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駱律師
專職律師近期幫助30951人
問(wèn)題分析：依據(jù)《民法典》和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定可知，離婚的前提是夫妻感情破裂，若法院認(rèn)為沒(méi)有破裂，則可能第一次不會(huì)判離婚，這樣也就不會(huì)解決財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題，建議您委托專業(yè)的離婚律師介入。
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