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開(kāi)發(fā)商延期交房，可以退房嗎？能要求賠償嗎？
你好，可以退房，具體視合同約定而定。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-21 16:01:19
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開(kāi)發(fā)商以少交稅為由在買(mǎi)賣(mài)合同上少寫(xiě)交易價(jià)格，有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？
你好，你以后在賣(mài)房屋時(shí)因你原購(gòu)買(mǎi)價(jià)較低導(dǎo)致你出賣(mài)時(shí)房屋差價(jià)比較大，你交的稅收可能比較高。詳情可以致電進(jìn)一步咨詢(xún)。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-18 11:26:01
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開(kāi)發(fā)商有5證中的4證,沒(méi)有商品房銷(xiāo)售許可證，購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
你好，沒(méi)有預(yù)售證就不能網(wǎng)上備案或者網(wǎng)簽。是不能貸款的。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-17 19:42:58
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購(gòu)商品房，開(kāi)發(fā)商要求統(tǒng)一裝修，未在合同內(nèi)約定，我有權(quán)拒絕嗎？
你好，可以拒絕。詳情可以致電進(jìn)一步咨詢(xún)。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-16 09:14:49
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物業(yè)糾紛案件因證據(jù)不足被裁定駁回起訴,有新證據(jù)后還能起訴嗎?
你好，可以。被駁回起訴的，可以再重新起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法(2012修正)》第124條，人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：（一）依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-14 11:53:34
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開(kāi)發(fā)商使用劃撥土地建房，欺騙消費(fèi)者，現(xiàn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，可要求賠償嗎
你好，開(kāi)發(fā)商欺詐消費(fèi)者的，消費(fèi)者可以要求商品價(jià)款三倍的賠償。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-13 17:11:30
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開(kāi)發(fā)商逾期辦證，能否請(qǐng)求法院調(diào)整違約金？
可以。但當(dāng)事人請(qǐng)求調(diào)整違約金應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。本案中的房屋出賣(mài)人未在合同約定期間內(nèi)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理商品房房地產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)，并取得房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-02-29 17:13:24
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空調(diào)噪音影響鄰居正常休息是否能起訴？
你是可以向法院起訴的。鄰居在你家外墻安裝空調(diào)室外機(jī)，影響了你家日常生活，對(duì)此你可以先和他進(jìn)行交涉。如果協(xié)商不成，或是認(rèn)為樓下空調(diào)噪音超標(biāo)，可起訴樓下業(yè)主侵權(quán)，若確實(shí)超標(biāo)，可要求法院判令其改正、賠禮道歉...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-02-24 15:04:30
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承包商拖欠工錢(qián)，可以找開(kāi)發(fā)商索要嗎？
可以的。如果你們確定和承包商構(gòu)成勞務(wù)關(guān)系，你們可以“實(shí)際施工人”的身份向開(kāi)發(fā)商主張支付工錢(qián)，但開(kāi)發(fā)商僅在“欠付”承包商的工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-01-13 10:52:03
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開(kāi)發(fā)商擅自變更房屋設(shè)計(jì)，購(gòu)房人可以選擇退房嗎？
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有征得你的同意，單方面將雙方約定的落地景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)改為混凝土半封閉陽(yáng)臺(tái)，違反了合同約定，已構(gòu)成違約，致使購(gòu)房人的購(gòu)房目的不能實(shí)現(xiàn)。因此，你可以要求解除購(gòu)房合同，房地產(chǎn)公司應(yīng)返還購(gòu)房款及相關(guān)合理費(fèi)用...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-12-22 13:24:45
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開(kāi)發(fā)商逾期交房買(mǎi)房人可以要求支付違約金嗎？
你們和開(kāi)發(fā)商之間的合同是依法成立的，合同有效，應(yīng)予履行。你們之間關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任約定得很清楚，開(kāi)發(fā)商遲至11月30日才交房，屬于延遲履行。因此，根據(jù)有關(guān)法律和你們之間的合同約定，你們完全可以要求...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-12-21 14:10:09
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開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋，違約金應(yīng)如何計(jì)算？
開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照總房款90萬(wàn)元的2%向您支付違約金。本案中，開(kāi)發(fā)商未按照約定向您交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。按照約定，某房地產(chǎn)公司應(yīng)按照總房款的2%支付違約金。您已支付首付款30萬(wàn)元，但余款6...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-12-08 11:38:43
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的步驟？
房屋的產(chǎn)權(quán)從概念上講是沒(méi)有大小之分的。依據(jù)建設(shè)部城市房屋權(quán)屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照《城市房地產(chǎn)管理法...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:38
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我的房屋被樓上業(yè)主裝修時(shí)震裂，現(xiàn)在不知道向誰(shuí)主張責(zé)任，問(wèn)該如何處理？
您好！根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三條被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條行為人損害他人民事權(quán)益，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。因此，你可以主張對(duì)方賠償您的損失。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-09-28 21:50:52
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家有一輛重卡貨車(chē)，鄰居以對(duì)門(mén)前道路破壞較大為由，不讓我的車(chē)通過(guò)，我該怎么辦？
本案中鄰居不讓車(chē)通過(guò)的門(mén)前的行為是沒(méi)有法律依據(jù)的，同時(shí)也損害了您的相鄰關(guān)系權(quán)。建議先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的您有權(quán)向人民法院起訴。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-25 12:06:30
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問(wèn)題分析：你好需要了解你這邊的具體情況才能給到你合理的解決方案
