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房東違反租賃合同的約定，買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
暫無律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-12-16 21:33:15
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解除合同和違約責(zé)任能同時主張嗎？是否有順序上的限制？
您好！解除合同和違約責(zé)任能同時主張。
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創(chuàng)建日期:2016-12-15 08:23:05
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房屋租賃租期屆滿，出租人是否有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀？
您好！出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第223條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-12-12 10:36:44
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出租土地，無租賃合同，出租行為有法律效力嗎？
暫無律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-12-10 14:27:31
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租賃合同沒有到期，出租人不退押金，承租人怎么維權(quán)？
您好！如果您已經(jīng)付清房款，租賃合同沒有到期，出租人不退押金，您作為承租人可以起訴他不當(dāng)?shù)美?
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創(chuàng)建日期:2016-12-06 11:35:07
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與他人合資租地修廠房出租，應(yīng)注意哪些問題呢？
您好，建議簽訂合作協(xié)議，詳細(xì)建議來所面談。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-12-02 21:06:32
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未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的行為有效嗎？
您好！轉(zhuǎn)租行為有效，但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-11-27 21:26:57
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租賃期間屆滿，承租人搬離出租房時，是否應(yīng)該恢復(fù)原樣？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-11-14 10:27:05
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房屋出租人中途解除租賃合同，需承擔(dān)哪些責(zé)任？
您好，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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創(chuàng)建日期:2016-10-26 19:47:25
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租賃合同未經(jīng)備案是否有效？
李女士與周先生的合同在締約之際是雙方真實意思表示。合同法第四十四條第一款規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。”據(jù)此，周先生主張合同無效，不予支持。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-10-19 15:48:52
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政府建設(shè)的小區(qū)配套幼兒園以租約到期為由，不再出租，違反物權(quán)法嗎？
你好，不違法。因為租期期滿，出租方有不再續(xù)租的權(quán)利。繼續(xù)出租，可以優(yōu)先續(xù)租。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-10-19 07:17:57
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想租一個房子，出租人和承租人都同意租70年，70年以后無限續(xù)期寫在合同里法律承認(rèn)么？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-10-15 12:24:01
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簽訂“租女友回家過年”的協(xié)議有效嗎?
該租女友回家過年協(xié)議不是租賃合同，因為根據(jù)我國民法通則及合同法的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。也就是說，租金合同的標(biāo)的物只能是物，而租女友協(xié)議中的標(biāo)的是人身...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-10-10 16:16:45
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12小時前
王律師
專職律師近期幫助30567人
問題分析：此種案件情況可以到原告住所地或被告住所地的北京市平谷區(qū)人民法院交起訴書民間借貸糾紛，借款利息要依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》去算，有的區(qū)間最高可要24%，有的區(qū)間最高可要15.4%，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭取最大的利益。
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12小時前
趙律師
專職律師近期幫助30994人
問題分析：民法典生效后，依據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，建議您們先協(xié)商，要是協(xié)商不成，此種案件情況可以打民間借貸糾紛，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭取最大的利益。
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12小時前
