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房屋拆遷后，原來的租賃合同還有效嗎？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條。房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:34
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出租人權(quán)利義務(wù)
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條?！逗贤ā返诙俣l。如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^錯造成，或者是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽Φ囊蛩卦斐?，或者雙方約定由承租人...
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如果租用了法律禁止出租的房屋怎么辦？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：《合同法》第五十八條、第二百三十三條。租用了這樣的房子，就有可能因違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致租賃合同無效，承租人也因此無法追究出租人的違約責(zé)任。但這個時候...
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哪些房屋不能出租？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第六條。沒有房產(chǎn)證的房屋是不能出租的，產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒有房屋租賃的法律基礎(chǔ)；共...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:33
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被抵押的房屋可以出租嗎？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，如果房東得到了抵押權(quán)人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:33
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《房屋租賃許可證》的價值是什么？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十六條、第十七條。如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:33
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拖欠租金的承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)？
您好，根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答》規(guī)定，承租人對租賃房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，并不以其依據(jù)租賃合同約定支付租金為前提。但承租人欠付租金已構(gòu)成法定解除或約定解除租賃...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-01-26 15:10:02
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"租房者是否違約 "
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2014-08-25 19:18:01
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地板被泡,如何取證，如何解除合同或索要損失？
此種情況已經(jīng)超出合同約定，由你和房東協(xié)商解決，建議按照公平原則平等承擔(dān)責(zé)任。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2012-02-06 14:03:10
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過年期間我租的房子水管凍裂責(zé)任由誰負(fù)責(zé)
如果是租住方人為或者不小心弄壞，理應(yīng)由租住方自己維修。如果是自然老化原因引起，應(yīng)由房東解決。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2012-01-27 10:06:50
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窗戶掉下樓了，是房東責(zé)任還是租客責(zé)任？
要查清事實(shí)。看你是否有過錯。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2011-11-19 08:49:35
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二房東不按照協(xié)議，無故漲房租，應(yīng)該怎么辦？
你們有合同的約定，他如果違約你可以去告他
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2011-10-28 09:44:16
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房東有權(quán)利不讓轉(zhuǎn)租嗎?
既然合同中明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東的同意，那么未經(jīng)房東同意的轉(zhuǎn)租是違約的。
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創(chuàng)建日期:2011-10-08 10:08:57
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我租借了一棟樓裝修經(jīng)營賓館，產(chǎn)權(quán)歸誰？
你好，建議就具體案情當(dāng)面咨詢律師。
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創(chuàng)建日期:2011-08-04 10:05:08
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房屋租賃未到期，在給予賠償費(fèi)的前提下是否可以提前解約?
可以，您提前一個月通知租戶。如要了解詳細(xì)情況可以到問法網(wǎng)首頁在線咨詢，與律師一對一直接交流。
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創(chuàng)建日期:2011-04-23 13:42:13
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因組織我國公民參與國外賭博數(shù)額巨大被拘留了怎么處理？
問題分析：這得看這個案子此刻的情況，一般情況下處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。律師需經(jīng)過閱卷來全面了解，當(dāng)面溝通比較好。
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問題分析：組織參與國（境）外賭博罪屬于妨害社會管理秩序類犯罪，量刑與損害后果有很大關(guān)系，家屬要重視，建議您詳細(xì)溝通。
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