李某在北京一個(gè)小區(qū)內(nèi)買了一套房子，物業(yè)說(shuō)不交專項(xiàng)維修基金就不能辦房產(chǎn)證，這是合法的說(shuō)法嗎？
李律師
專職律師您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，是的。 根據(jù)北京市《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》的規(guī)定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過(guò)戶手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。此規(guī)定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實(shí)到位，以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。 因此，購(gòu)房者在交納專項(xiàng)維修基金后，應(yīng)妥善保管北京市財(cái)政局統(tǒng)一監(jiān)制的北京市住宅維修基金專用發(fā)票，以備辦理房產(chǎn)證時(shí)提交。希望對(duì)您有所幫助，具體問(wèn)題建議聘請(qǐng)律師幫助，更多問(wèn)題歡迎來(lái)電來(lái)所咨詢，謝謝。
回復(fù)于 2015-03-17 16:00
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