我是男方，我婚前自己貸款買(mǎi)的房，婚后我倆一起還貸，現(xiàn)在不和，打算離婚，請(qǐng)問(wèn)房子怎么分割？
宋律師
專(zhuān)職律師您好，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條的規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！耙虼?，您可以先跟您的妻子協(xié)商進(jìn)行分割，如果不能達(dá)成協(xié)議的，如果該房屋僅登記在您的名下，則您可以享有該房子的所有權(quán)，但應(yīng)給您的妻子一定的補(bǔ)償。如果該房子登記在您和妻子的名下，則應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由法院進(jìn)行分割，您可能能獲得二分之一的產(chǎn)權(quán)，具體問(wèn)題請(qǐng)您咨詢(xún)律師。
回復(fù)于 2015-07-29 11:11
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張律師
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