李在珂律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)，曾任北京市公安局刑總主任，1994年改行做專職律師?，F(xiàn)為北京市國(guó)韜律師事務(wù)所主任律師、中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員、北京市公安局監(jiān)管場(chǎng)所特邀警風(fēng)監(jiān)督員，微信公眾號(hào)為lzklawyer。李在珂律師擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)和重特大民商事訴訟案件的代理，辯護(hù)觀點(diǎn)精辟，訴訟思路嚴(yán)謹(jǐn)，善于把從公檢法機(jī)關(guān)積累的辦案經(jīng)驗(yàn)與律師辯護(hù)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，通過(guò)對(duì)刑事案件犯罪現(xiàn)場(chǎng)、痕跡物證、法醫(yī)鑒定結(jié)論等高水平的鑒別研究，從中找出無(wú)罪或罪輕的辯護(hù)證據(jù)。先后辦理了多起具有重大影響的重特大要案，取得了良好的效果，贏得了較高的聲譽(yù)。比如，在2013年轟動(dòng)全國(guó)的李某某等5人涉嫌輪奸案中，李在珂律師團(tuán)成功地為其中的魏氏兄弟進(jìn)行了罪輕辯護(hù)，在不區(qū)分主從犯的情形下，魏某某（兄）僅判有期徒刑4年，魏某某（弟）有期徒刑3年緩刑3年當(dāng)庭釋放，而同案的李某某則被判有期徒刑10年。
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人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房...查看全文
您好！一、購(gòu)買期房時(shí)要注意什么（一）購(gòu)房前的準(zhǔn)備。購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，還有就是對(duì)選擇的物業(yè)...
可以要求賠償，是否能退房得看違約程度，是否構(gòu)成根本違約。一般情況下退房要有以下情況：1、延遲交房；2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證；3、開(kāi)發(fā)商證件不全；4、面積誤差超過(guò)3%；5、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題；6、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣...
只要開(kāi)發(fā)商同意退房就可以，不需要你先還貸。解約跟還貸沒(méi)有直接聯(lián)系。順利退房的話，一般退回來(lái)的只是你首付的錢，開(kāi)發(fā)商那邊會(huì)退回銀行的貸款，并協(xié)助你解除和銀行的按揭合同?；蛘唛_(kāi)放商退你全款，你再自己去把銀行貸款還上。協(xié)商不成可以到法院起訴。根據(jù)...
根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第十五條簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)經(jīng)有權(quán)審批人審批同意后，經(jīng)辦行與開(kāi)發(fā)商簽訂《商業(yè)用房抵押貸款項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證擔(dān)保責(zé)任。對(duì)期房提供商業(yè)用房貸款的，經(jīng)辦行還應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂《預(yù)售房款監(jiān)...
根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第五條的規(guī)定，借款條件。（一）借款人為法人的，須具備下列條件：7.所購(gòu)商業(yè)用房為現(xiàn)房（竣工驗(yàn)收合格的房屋）或多層達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房（尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收的房屋）；
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一般房產(chǎn)證在辦理時(shí)是以購(gòu)房合同為依據(jù)，建議您和妻子就相關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議，前往公證，再一起前去房管局辦理房屋登記。
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2020年12月，房東趙某與房客林某簽訂房屋租賃合同，約定趙某將其位于北京市海淀區(qū)某地的房屋租賃給林某，租期三年。合同約...
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