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          期房

          編輯: 問(wèn)法網(wǎng)小編 2023-06-21 01:25:47 閱讀數(shù):236
          導(dǎo)讀:人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房...

          期房是指開(kāi)發(fā)商在房屋尚未建成前,預(yù)售并接受購(gòu)買者的訂購(gòu),建成后再交付購(gòu)買者的一種房產(chǎn)銷售方式。在中國(guó),期房的銷售和交易涉及到眾多法律法規(guī)和規(guī)定,包括《商品房銷售管理辦法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》等。一般來(lái)說(shuō),購(gòu)買期房需要簽訂購(gòu)房合同,其中應(yīng)包括房屋交付時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量、面積等條款,以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。購(gòu)房者在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,并可以咨詢律師房產(chǎn)中介專業(yè)人士。如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在銷售和交易過(guò)程中存在欺詐虛假宣傳、違反合同、影響質(zhì)量等問(wèn)題,可以通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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