以物抵債，是指債務(wù)人沒有足夠的金錢支付債務(wù)，在征得債權(quán)人同意的情況下，把自己合法擁有的除外幣以外的財物交付給債權(quán)人，以抵償所欠債務(wù)的行為。
可以，以物抵債協(xié)議中只要沒有違反法律強制性規(guī)定的，都是有效的，你可以把他看作一個合同，去法院提民事訴訟就可以了
您拿到勝訴判決后，即可以到人民法院申請強制執(zhí)行，可以強制執(zhí)行他的房產(chǎn)，就其拍賣變賣的價款優(yōu)先受償
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代物清償?shù)男枰獋鶛?quán)人同意，如果你不同意的，對方無權(quán)代物清償。
