違反合同，又稱違約行為，是指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。 具體表現(xiàn)：①預(yù)期違約；②不能履行；③遲延履行；④瑕疵履行；⑤不適當(dāng)履行。
對(duì)于違反合同約定，首先雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致，可以自己或者委托律師到法院起訴對(duì)方。
租客違約可以到法院起訴對(duì)方。
如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V違約相對(duì)方。
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