轉(zhuǎn)租，又稱轉(zhuǎn)租賃，是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)取得出租人的同意。
轉(zhuǎn)租是承租人在租期內(nèi)將租賃物租給第三人的行為。轉(zhuǎn)租涉及兩個(gè)合同三方當(dāng)事人（包括出租人、原承租人以及次承租人），即使經(jīng)過(guò)出租人同意的轉(zhuǎn)租，原承租人仍未推出原租賃合同。
1. 承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，需要經(jīng)出租人的同意；未經(jīng)出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人得解除合同
2. 承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人依然是原租賃合同的當(dāng)事人。第三人對(duì)租賃物造成損害的，有原承租人向出租人進(jìn)行賠償
3. 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人得解除合同；但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
4. 因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟
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