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共有

一、共有概述

共有指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)共享所有權(quán)。共有人可以是自然人，也可以是法人。例如合伙、夫妻家庭財(cái)產(chǎn)、未分配的遺產(chǎn)等，都是共有。共有是廣泛存在的一種財(cái)產(chǎn)所有形式，又可分為按份共有和共同共有。財(cái)產(chǎn)共有制度是一項(xiàng)重要的民事法律制度。共有在德國和日本民法，即指“按份共有”，無所謂共同共有。而中國臺(tái)灣民法，共有事實(shí)上包括按份共有、“公同共有”（共同共有）及“準(zhǔn)共有”。

二、共有的特征

與單獨(dú)所有權(quán)相比，共有具有以下特征：

1、在主體方面，共有的權(quán)利主體具有多元性

共有的主體是兩個(gè)以上的自然或者法人，這種主體的多元性使得共有區(qū)別于單獨(dú)所有（獨(dú)有或者個(gè)有）。另外，在共有關(guān)系中，多個(gè)主體之間的聯(lián)系具有偶然性，即不以團(tuán)體的結(jié)合關(guān)系為前提。但多數(shù)人共同所有一物，并不意味著共有是多個(gè)所有權(quán)，在法律上，共有物只有一個(gè)所有權(quán)，而由多人享有。

2、在客體方面，共有的權(quán)利客體具有統(tǒng)一性

共有物通常表現(xiàn)為一項(xiàng)尚未分割的統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)，共有物是特定的，它既可以是獨(dú)立物，也可以是集合物。在共有關(guān)系存續(xù)期間，共有人不能分割共有物，也不能分別就共有物的某一部分享有所有權(quán)；每個(gè)共有人的權(quán)利及于整個(gè)共有物，因此，共有不是分別所有權(quán)。

3、在內(nèi)容方面，共有的權(quán)利內(nèi)容具有雙重性

共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間不能分割為各個(gè)部分，由各個(gè)所有人分別享有所有權(quán)，而只能由各共有人共同對(duì)共有物享有所有權(quán)，每一個(gè)共有人的權(quán)利及于整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)，因而不同于區(qū)分所有。在共有關(guān)系內(nèi)部、各個(gè)共有人或是對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，或是按各自的份額，對(duì)共有物享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；在共有關(guān)系外部，可以作為以一個(gè)單一的所有權(quán)整體出現(xiàn)向第三人主張權(quán)利。

三、共有的分類

（一）法定共有和約定共有

按照共有關(guān)系產(chǎn)生的根據(jù)，可以將共有分為法定共有和約定共有。法定共有是基于法律直接規(guī)定產(chǎn)生，約定共有是依合同約定產(chǎn)生。

（二）按份共有和共同共有

按照共有的內(nèi)部關(guān)系，可以將共有分為按份共有和共同共有。按份共有是按照份額的共有，共同共有則是不分份額的共有。

1、按份共有

按份共有又稱分別共有，是共有人按各自的份額對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。按份共有的特征和有關(guān)權(quán)利、義務(wù)的關(guān)系是：①各共有人有確定的份額，他們按份分享權(quán)益，分擔(dān)費(fèi)用。②對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理，由共有人協(xié)商進(jìn)行。意見不一致時(shí),按多數(shù)份額的意見進(jìn)行管理,但不得損害其他人的利益。③對(duì)共有財(cái)產(chǎn)除協(xié)商處分外，各共有人對(duì)自己的份額可以出賣、贈(zèng)與，并可繼承。但在出賣時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。④在共有財(cái)產(chǎn)受到侵害時(shí)，每一共有人都有權(quán)請(qǐng)求返還原物、排除妨礙和賠償損失，以維護(hù)共有的權(quán)益。⑤在分割時(shí)按份分配。

2、共同共有

共同共有又稱公同共有，是基于共同關(guān)系發(fā)生的、各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。共同共有的特征和有關(guān)權(quán)利義務(wù)的關(guān)系是：①共同共有的基礎(chǔ)是共同關(guān)系，最常見的是夫妻家庭財(cái)產(chǎn)。他們對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分各自的份額，在共同關(guān)系存續(xù)期間也不能要求分割。②共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)，他們經(jīng)平等協(xié)商進(jìn)行管理、支配和進(jìn)行處分。③共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)也承擔(dān)平等的義務(wù)，對(duì)外就共同財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。④在共同關(guān)系終止時(shí)，共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)經(jīng)平等協(xié)商，確定各自的份額。如果意見不一致，可訴請(qǐng)法院處理。

也有的共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)是不平等的，如繼承人對(duì)未經(jīng)分析的遺產(chǎn)、合伙人對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)等（見合伙合同）。

3、兩者的不同點(diǎn)

①財(cái)產(chǎn)份額上：按份共有的共有人從共有關(guān)系一開始就有確定的共有份額。而共同共有的共有人只有在共有關(guān)系消滅后才協(xié)商確定各自的財(cái)產(chǎn)份額；

②對(duì)外債務(wù)上：按份共有的共有人對(duì)償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向其他共有人追償；共同共有中，共有人之一對(duì)外要求共有債權(quán)之履行所獲得的財(cái)產(chǎn)，作為共有財(cái)產(chǎn)；共有人之一清償共同債務(wù)后也不存在向其他共有人追償?shù)膯栴}。

四、共有財(cái)產(chǎn)的管理與分割

1、共有財(cái)產(chǎn)的管理

① 共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；

② 沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

③ 對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

2、共有財(cái)產(chǎn)的分割

① 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；

② 沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

五、共有與相關(guān)概念的區(qū)別

（一）共有與公有制公有的區(qū)別

在共有的概念中要區(qū)分共有和公有的關(guān)系問題。共有和公有不同，“公有”是指社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度，即公有制。就公有財(cái)產(chǎn)來說，它和共有在法律性質(zhì)上的不同主要表現(xiàn)在：

第一，共有財(cái)產(chǎn)的主體是多個(gè)共有人，而公有財(cái)產(chǎn)的主體是單一的，在我國為國家或集體組織。全民所有的財(cái)產(chǎn)屬于國家所有，集體所有的財(cái)產(chǎn)則屬于某集體組織成員集體所有。

第二，公有財(cái)產(chǎn)已經(jīng)脫離個(gè)體而存在，它既不能實(shí)際分割為個(gè)人所有，也不能由個(gè)人按照一定的份額享有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在法律上，任何個(gè)人都不能成為公有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利主體。

（二）共有與準(zhǔn)共有的區(qū)別

準(zhǔn)共有是相對(duì)于共有而言，共有針對(duì)的是所有權(quán)，而準(zhǔn)共有針對(duì)的是所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)，比如共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。