消滅抵押權 2023-06-20 15:55:27
1除斥期間的屆滿。抵押權所擔保的債權訴訟時效結束后的2年內抵押權人不行使抵押權的，抵押權因除斥期間的屆滿而消滅。2抵押權的實現(xiàn)。抵押權設定就是為了擔保主債權的實現(xiàn)，當?shù)盅簷嗳司偷盅何镒儍r所得價款優(yōu)先受償后，抵押權因其實現(xiàn)而消滅。3抵押物的滅失而未受補償。抵押權的效力只及于抵押物，當?shù)盅何锓菤w責于抵押人而滅失后又無代位物的，抵押權因失去支配標的物而消滅。4主債權的消滅。
消滅抵押權 2023-06-20 15:55:27
1除斥期間的屆滿。抵押權所擔保的債權訴訟時效結束后的2年內抵押權人不行使抵押權的，抵押權因除斥期間的屆滿而消滅。2抵押權的實現(xiàn)。抵押權設定就是為了擔保主債權的實現(xiàn)，當?shù)盅簷嗳司偷盅何镒儍r所得價款優(yōu)先受償后，抵押權因其實現(xiàn)而消滅。3抵押物的滅失而未受補償。抵押權的效力只及于抵押物，當?shù)盅何锓菤w責于抵押人而滅失后又無代位物的，抵押權因失去支配標的物而消滅。4主債權的消滅。
抵押合同 2015-06-11 16:18:37
抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物（既可以是不動產，也可以是動產）向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。
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你說的對。
先抵后租抵押權登記的這種，不適用買賣不破租賃，但是你這個房屋的承租人享有優(yōu)先購買權。
你可以代為清償債務，抵押權人應協(xié)助你辦理抵押注銷登記，之后你就能過戶了。
您可以自知道或者應當知道這個事由之日起1年內行使撤銷權。
根據(jù)《物權法》第一百七十九條規(guī)定，債務人不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權就該財產優(yōu)先受償；根據(jù)第一百七十三條規(guī)定，擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損...
根據(jù)《中華人民共和國物權法》第197條的規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天...
根據(jù)《關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見（試行）》的通知第114條規(guī)定，抵押物在抵押權人保管期間滅失、毀損的，抵押權人如有過錯，應當承擔民事責任。
根據(jù)《關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見（試行）》的通知第115條規(guī)定，債務人以抵押物清償債務時，如果一項抵押物有數(shù)個抵押權人的，應當按照設定抵押權的先后順序受償。
根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二百零六條的規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：（一）約定的債權確定期間屆滿；（二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最...
