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50年后土地的使用權(quán)歸村集體。房地產(chǎn)的抵押權(quán)，也只能是在這50年內(nèi)的有效期內(nèi)。這個即使不用約定，五十年后自動收回土地的行為也是合法的，不會引起別的法律問題。
根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》第6條、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第6條規(guī)定，礦山企業(yè)探礦權(quán)及采礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓有嚴格的條件限制，即應取得采礦權(quán)并生產(chǎn)滿一年以上，經(jīng)主管部門批準；轉(zhuǎn)讓主體是享有該礦業(yè)...
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條的規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。最高人民法院《關(guān)于適用〈合同法〉若干問題的解...
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百三十八條的規(guī)定，采取招標、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應當采取書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包...
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百三十八條的規(guī)定，采取招標、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應當采取書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包...
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十八條的規(guī)定，以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
