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房屋典當(dāng) 2023-07-10 11:48:51

房屋典當(dāng)，又稱典賣，房屋所有人將其房屋典當(dāng)給承典人，承典人支付房屋所有人（典當(dāng)人）一定的典金，承典人取得房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。房屋典當(dāng)實(shí)際上是房屋所有人因缺乏資金，為解決資金周轉(zhuǎn)困難的融資行為。

房屋抵押擔(dān)保 2023-07-10 09:38:06

房屋抵押擔(dān)保,是指為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，用房屋作擔(dān)保，如果債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)拍賣抵押的房屋，并就房屋拍賣款優(yōu)先受償。但房屋抵押，需到房屋管理局辦理抵押登記，沒有辦理抵押登記的債權(quán)人，其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)不能對抗其他債權(quán)人。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保 2023-06-28 14:34:02

房產(chǎn)抵押擔(dān)保，是抵押人為了某項(xiàng)交易需求，應(yīng)抵押權(quán)人的要求，將自己名下的或他人名下房產(chǎn)到房屋管理局辦理房產(chǎn)抵押，若抵押人不能按期償還債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對該抵押房產(chǎn)變賣優(yōu)先受償。

房產(chǎn)抵押登記 2023-06-28 13:57:46

房產(chǎn)抵押登記，是抵押雙方當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，依照法定程序在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押登記的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全，設(shè)立抵押權(quán)是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。

房產(chǎn)抵押 2023-06-28 10:34:08

房產(chǎn)抵押，是抵押人為了某項(xiàng)交易需求，應(yīng)抵押權(quán)人的要求，將自己名下的或他人名下房產(chǎn)到房屋管理局辦理房產(chǎn)抵押，若抵押人不能按期償還債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對該抵押房產(chǎn)變賣優(yōu)先受償。

房屋抵押登記 2023-06-28 08:56:45

房屋抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)依照法定程序而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全，設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。

在建工程抵押 2023-06-21 06:57:42

指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

抵押貸款 2023-06-21 06:25:02

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補(bǔ)償。

按揭貸款 2015-09-21 17:23:42

按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)，其中按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。由此可見，“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。