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          轉(zhuǎn)租人

          編輯: 問法網(wǎng)小編 2023-07-10 13:44:26 閱讀數(shù):1950
          導(dǎo)讀:轉(zhuǎn)租人,承租人在只用租賃物的過程中經(jīng)過出租人同意,或者未經(jīng)過出租人同意,把租賃物租給第三人使用或收益的行為,該承租人又被稱為轉(zhuǎn)租人。
          根據(jù)中國(guó)法律,轉(zhuǎn)租是指承租人將自己在租賃合同中獲得的租賃權(quán)利或全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。
          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四章第七十五條的規(guī)定,轉(zhuǎn)租必須得到出租人的同意。如果未經(jīng)出租人同意,承租人轉(zhuǎn)租,則出租人有權(quán)解除合同,并可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
          此外,承租人轉(zhuǎn)租時(shí)也應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同的約定,包括但不限于以下事項(xiàng):轉(zhuǎn)租租金不得高于原租賃合同租金承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物的狀況告知第三人,并承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任;承租人在租期屆滿或提前解除租賃合同時(shí),應(yīng)將租賃物交還給出租人。
          總之,轉(zhuǎn)租行為需要經(jīng)過出租人同意,并且承租人轉(zhuǎn)租過程中需要遵守租賃合同的約定,否則可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。

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