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          事實(shí)合同

          編輯: 問法網(wǎng)小編 2015-04-23 11:27:13 閱讀數(shù):314
          導(dǎo)讀:事實(shí)合同是指平等主體的合同當(dāng)事人之間通過一定的適法的事實(shí)行為成立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。事實(shí)合同的成立不一定通過傳統(tǒng)的確定的締約方式,但仍舊有合意的存在,經(jīng)得起要約和承諾理論的推敲。即使締結(jié)合同的合意不明確也符合法律規(guī)定的合同成立的特殊情況。

          相關(guān)規(guī)定與司法實(shí)踐

          我國(guó)《合同法》第三十六條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。”

          第二百三十六條規(guī)定租賃期間屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。以上述事實(shí)合同的理論去衡量現(xiàn)代交易,有一大部分是未經(jīng)過傳統(tǒng)締約方式而通過行為或事實(shí)接觸來完成的。如超市購(gòu)物、搭乘公交車、使用煤氣管道等等,都是在交易習(xí)慣的作用下,由誠(chéng)實(shí)信用原則輔佐,以行為構(gòu)成合意而成立合同。

          在事實(shí)合同中,行為接觸是合同成立的方式。一方的行為作 出締結(jié)合同意思表示,另一方根據(jù)一定的程序以符合該方的要求的行為作出接受的意思表示,合同遂因此告立。就此意義未經(jīng)事前協(xié)商,一方發(fā)貨另一方以買受的 意思接收即可成立買賣合同。

          最典型的事實(shí)服務(wù)合同為公共服務(wù)合同。 這類合同包括廣泛存在的供用電水氣熱力合同、公交服務(wù)合同、公共設(shè)施使用合同等,強(qiáng)制或非平權(quán)因素在這種合同中具有一定的作用。“電氣、煤氣、自來水、電 車、供暖等,是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活不可欠缺的,通常系由大企業(yè)經(jīng)營(yíng),相對(duì)人很少有選擇自由,對(duì)企業(yè)所訂的條款,亦難變更”。公眾接受此等公共服務(wù)也就是對(duì)其給付 意思的事實(shí)承諾。在這種事實(shí)合同中,社會(huì)性、公共利益是衡量公平的標(biāo)準(zhǔn)。

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