自住型商品房
編輯: 問(wèn)法網(wǎng)小編
2023-06-26 20:08:33
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導(dǎo)讀:自住型商品房，通俗的說(shuō)就是商品房和保障房的結(jié)合體，它是政策性住房的一種，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，申請(qǐng)者需要滿足申請(qǐng)條件。購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
自住型
商品房是指購(gòu)買后用于自己居住的房屋。根據(jù)《
商品房買賣
合同》的規(guī)定，自住型
商品房的買賣
合同應(yīng)當(dāng)明確約定買方為自用，并且買方應(yīng)當(dāng)在簽訂
合同時(shí)出示自己的
身份證明和居住證明等相關(guān)證件。
自住型
商品房的買賣
合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定交房和收房的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、
交付設(shè)施設(shè)備等。此外，買賣
合同還應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定
房屋產(chǎn)權(quán)、
使用權(quán)及其轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題。
在購(gòu)買自住型
商品房時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)注意合法性和合理性。合法性包括房屋的
所有權(quán)證明、房屋所處的地塊是否存在
爭(zhēng)議等，合理性包括房屋的價(jià)格是否合理、房屋所處的位置是否適合居住等。
總之，自住型
商品房的購(gòu)買應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定，明確各方權(quán)利義務(wù)，并注意房屋的合法性和合理性。
