李在珂律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)，曾任北京市公安局刑總主任，1994年改行做專職律師?，F(xiàn)為北京市國韜律師事務(wù)所主任律師、中國法學(xué)會會員、北京市公安局監(jiān)管場所特邀警風(fēng)監(jiān)督員，微信公眾號為lzklawyer。李在珂律師擅長刑事辯護和重特大民商事訴訟案件的代理，辯護觀點精辟，訴訟思路嚴(yán)謹(jǐn)，善于把從公檢法機關(guān)積累的辦案經(jīng)驗與律師辯護有機地結(jié)合起來，通過對刑事案件犯罪現(xiàn)場、痕跡物證、法醫(yī)鑒定結(jié)論等高水平的鑒別研究，從中找出無罪或罪輕的辯護證據(jù)。先后辦理了多起具有重大影響的重特大要案，取得了良好的效果，贏得了較高的聲譽。比如，在2013年轟動全國的李某某等5人涉嫌輪奸案中，李在珂律師團成功地為其中的魏氏兄弟進行了罪輕辯護，在不區(qū)分主從犯的情形下，魏某某（兄）僅判有期徒刑4年，魏某某（弟）有期徒刑3年緩刑3年當(dāng)庭釋放，而同案的李某某則被判有期徒刑10年。
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，房屋租賃糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)租賃雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)。房地產(chǎn)租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權(quán)利，同時也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如果有哪一方未能享受合法權(quán)利或沒有盡到相應(yīng)的義務(wù)，就必然要發(fā)生房地產(chǎn)租賃糾紛。查看全文
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您好！根據(jù)《合同法》第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響...
您好！根據(jù)《中華人民共和國合同法》第216條、第237條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物...
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您好，您和房東之間構(gòu)成租賃合同關(guān)系。如果您要轉(zhuǎn)租的話，按照合同法規(guī)定，需要征得出租方的同意，如果出租方不同意的話，出租方是可以解除租賃合同關(guān)系。關(guān)于押金的扣留，則要看你們之間的約定；如果沒有約定的話，則對方扣留押金是不合法的。
看您和次承租人有沒有協(xié)議，如果沒有，次承租人直接和房東簽了協(xié)議，你就退出了合同關(guān)系，不是合同相對人，也沒有退還押金的義務(wù)。
2018年11月2日，白先生將位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園附近的房子出租，和劉某簽訂《北京市房屋租賃合同》，合同約定房屋租賃...
