返還原物糾紛 2015-11-10 17:20:47
返還原物糾紛是指權利人請求無權占有不動產或者動產的人返還該物的糾紛。返還原物包括返還動產和返還不動產。
返還原物的構成要件包括以下幾個方面：
(1)享有返還原物請求權的權利人為物權人。行使返還原物請求權的主體應為失去占有的所有權人、他物權人及其他依法享有權利的人。至于占有人，無論其是否為有權占有，均應依據(jù)占有請求權行使權利，而不能依返還原物請求權行使權利。
(2)須有他人無權占有動產或不動產的事實。無權占有，指沒有法律根據(jù)、沒有合法原因的占有。一般包括兩種情形：其一，占有人從占有之始就沒有法律根據(jù)，如占有人占有的物是他人的盜竊物。其二，占有之始本來有法律根據(jù)，但是后來該根據(jù)消滅，如租賃他人的物，已經(jīng)超過約定的期限而不返還。
(3)相對人須為現(xiàn)在的無權占有人。所謂現(xiàn)在占有該物之人，是指現(xiàn)在仍事實上管領其物但無正當權源的人。曾經(jīng)占有該物但現(xiàn)在沒有事實上管領其物之人，即使所有人的占有關系因其人的行為而喪失，所有人也僅僅在此項行為具備侵權行為要件時，向該人請求損害賠償，而不能對其行使返還原物請求權。
返還原物的效力：一般認為，返還的效力及于原物的返還、孳息的返還、返還費用的負擔以及損害賠償等問題。1．原物返還(占有移轉)。物權人行使返還請求權的目的是為了恢復對原物的占有，為此，相對人應將所有物或標的物移交物權人占有。2．孳息返還。在物權人之物為無權占有人占有期間，可能產生孳息。對此孳息是否應當隨原物一并返還，羅馬法即已確立“孳息隨原物”的規(guī)則。3．費用負擔。對于返還原物及孳息的費用。
解決了105W+個問題
今日咨詢：0條，律師解答：0次
可以訴訟解決，此情況建議您盡可能快地訴訟退回來3338570，物業(yè)管理費可能會不答應建議您委托專業(yè)的合同律師介入為您爭取最大的利益。
可以訴訟解決，這種情形建議您盡早地立案退2455412，物業(yè)費可能不同意建議您找北京合同糾紛的專業(yè)律師。
合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的合同糾紛律師介入。
每日萬分之三的保證金和違約金不高，該情形建議您訴訟解決，可以要求，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
依據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，此種情況可以交起訴書齊某房屋買賣合同糾紛主張付違約金、退還2173765，比較復雜，建議您委托專業(yè)的解決合同糾紛的律師。
針對動產的返還原物糾紛，應根據(jù)當事人之間產生返還原物請求權的基礎法律關系確定管轄。如因合同關系引發(fā)的，按照合同糾紛案件的管轄規(guī)定處理；因侵權引發(fā)的，按侵權糾紛的管轄規(guī)定處理；因不當...
根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二百四十五條的規(guī)定，占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害...
根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二百四十三條的規(guī)定，不動產或者動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物及其孳息，但應當支付善意占有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。
