承包 2023-06-21 07:30:09
“承包”準(zhǔn)確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營管理”,是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同,將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理,并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。
承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外,還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。
建設(shè)工程承包人在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
( 1)、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工。
承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好開工的一切前期工作,如施工方案、原材料、設(shè)備的采購、管理、使用、場(chǎng)地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
(2)、接受發(fā)包人的監(jiān)督?!?a href="/wiki/term-234.html" target="_blank">合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”
(3)、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?!?a href="/wiki/term-234.html" target="_blank">合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”
(4)、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣的工程,承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決,確保自身利益不受損失。
承包 2023-06-21 07:30:09
“承包”準(zhǔn)確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營管理”,是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同,將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理,并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。
承包合同 2015-11-11 10:15:25
承包合同是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格,由雙方通過談判,以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護(hù)的契約性文件。
承包經(jīng)營合同 2015-11-10 17:18:49
承包經(jīng)營合同又稱“承包合同”。中國經(jīng)濟(jì)體制改革中,為落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制,確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織與所屬農(nóng)民(承包人)之間關(guān)于承包人經(jīng)營集體所有或者國家所有集體使用的財(cái)產(chǎn),并交付一定勞動(dòng)收益的協(xié)議。
建設(shè)工程合同 2015-08-29 10:56:26
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。在傳統(tǒng)民法上,建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種,德國、日本、法國及中國臺(tái)灣地區(qū)民法均將對(duì)建設(shè)工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。我國《合同法》第271條對(duì)建設(shè)工程合同的具體含義進(jìn)行了明確的規(guī)定。
承包關(guān)系 2015-04-25 12:56:46
從屬于勞動(dòng)關(guān)系的承包關(guān)系是指由勞動(dòng)合同規(guī)定工資報(bào)酬、集體福利、工作時(shí)間以及勞動(dòng)紀(jì)律等內(nèi)容,承包合同則只對(duì)勞動(dòng)合同未予規(guī)定的定額指標(biāo)、獎(jiǎng)金分配等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)定,這種承包關(guān)系應(yīng)由勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整;從屬于民事關(guān)系的承包關(guān)系,是指勞動(dòng)者被賦予經(jīng)營者的資格,勞動(dòng)關(guān)系已經(jīng)轉(zhuǎn)化為勞務(wù)關(guān)系。
發(fā)包方 2015-02-06 12:07:49
發(fā)包方亦稱發(fā)包機(jī)構(gòu),是指以企業(yè)所有權(quán)代表的身份參與承包經(jīng)營活動(dòng)的一方。
承包期 2015-02-06 12:07:32
承包期限是指土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間,在這個(gè)期間內(nèi),承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán),依照法律的規(guī)定和合同的約定,行使權(quán)利,承擔(dān)義務(wù).
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依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,合同具有相對(duì)性,如果你與承包人B有限公司簽訂的噴淋安裝合同有效,由承包人承擔(dān)付款責(zé)任。
需要梳理你與總承包人之間的分包合同是否有效,如果無效,你作為實(shí)際施工人,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
依照合同相對(duì)性原則,你老公的建筑隊(duì)并未與中鐵T公司成立合同關(guān)系,如不存在轉(zhuǎn)包合同不發(fā)生法律效力的情形,告總承包人沒有法律依據(jù)。
依據(jù)合同相對(duì)性原則,你家人的建筑團(tuán)隊(duì)并未與中鐵H公司成立合同關(guān)系,如不存在轉(zhuǎn)包合同不發(fā)生法律效力的情形,訴承包人沒有法律依據(jù)。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,合同具有相對(duì)性,如果你與總承包人N有限公司簽訂的消防水炮協(xié)議有效,由總承包人承擔(dān)付款責(zé)任。
承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。
根據(jù)國務(wù)院《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條第三款的規(guī)定,批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓合同自批準(zhǔn)之日起生效。國土資源部《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》第三十六條第二款的規(guī)定,礦業(yè)權(quán)的出租、抵押,...
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第272條的規(guī)定,總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)...
《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十二條勞動(dòng)者在用人單位與其他平等主體之間的承包經(jīng)營期間,與發(fā)包方和承包方雙方或者一方發(fā)生勞動(dòng)爭議,依法向人民法院起訴的,...
您好,根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知,我國民法通則第九十條規(guī)定,合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù);第一百零八條規(guī)定,債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。只要借款關(guān)系存在,且借款不屬于非法債務(wù),劉小芳就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)...
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