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          承包人

          編輯: 問法網(wǎng)小編 2015-02-06 12:07:26 閱讀數(shù):267
          導(dǎo)讀:承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

          介紹

          承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外,還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包主體資格的要求。施工合同承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

          相關(guān)條款

          建設(shè)工程承包人在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

          ( 1)、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工。

          承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好開工的一切前期工作,如施工方案、原材料、設(shè)備的采購、管理、使用、場(chǎng)地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。

          (2)、接受發(fā)包人監(jiān)督?!?a href="/wiki/term-234.html" target="_blank">合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”

          (3)、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?!?a href="/wiki/term-234.html" target="_blank">合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

          (4)、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣的工程,承包人可以訴請(qǐng)民法院解決,確保自身利益不受損失。

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