承包 2023-06-21 07:30:09
“承包”準確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理，并承擔經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。
2承包人完成工作的獨立性
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3 定做物的特定性
承包方的主要權(quán)利是依法享有的經(jīng)營管理自主權(quán)(即承包經(jīng)營權(quán))；主要義務(wù)是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)。
發(fā)包方的主要權(quán)利是檢查監(jiān)督承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動；主要義務(wù)是按合同規(guī)定維護承包方的合法權(quán)益，依其聯(lián)責范圍幫助協(xié)調(diào)解決承包方在生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。企業(yè)承包合同的簽訂，一般依法采取公開招標的方式進行。投標者可以是公民個人、集團或企業(yè)法人，通過競爭而中標者為企業(yè)經(jīng)營者。在此基礎(chǔ)上，由代表承包方的企業(yè)經(jīng)營者與發(fā)包方，根據(jù)平等、自愿協(xié)商的原則簽訂企業(yè)承包合同。企業(yè)承包合同的主要條款包括：承包的形式、期限，上交利潤或減少虧損的數(shù)額，技術(shù)改造任務(wù)與國家資產(chǎn)的維護和增殖，產(chǎn)品質(zhì)量及其他主要經(jīng)濟技術(shù)指標，留利使用、貸款歸還、承包前的債權(quán)債務(wù)處理、雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)，對企業(yè)經(jīng)營者的獎罰，違約責任等。企業(yè)承包合同依法成立即具有法律效力，任何一方非依法律均不得隨意變更或解除。法律規(guī)定可以變更或解除企業(yè)承包合同的原因包括：
(1)國務(wù)院對稅種、稅率和指令計劃、產(chǎn)品價格進行重大調(diào)整；
(2)因不可抗力或當事人雙方無法防止的外因致使企業(yè)承包合同無法履行；
(3)由于承包方經(jīng)營管理不善無法完成承包生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)；(4)由于發(fā)包方違約，企業(yè)承包合同的對方當事人未按規(guī)定履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。對于企業(yè)承包合同糾紛，當事人可提請工商行政管理機關(guān)仲裁或向人民法院起訴解決。
2、發(fā)包方負責人和承包方負責人的姓名、住所等信息。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔者，發(fā)生糾紛時也難以解決；
3、承包項目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項承包合同無法成立；
4、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時間，涉及當事人的利益；
5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù)；
6、承包方遲延履行所應(yīng)承擔的責任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工；
7、發(fā)包方因素造成的延期開工導(dǎo)致承包方無法按時完工的責任；
8、驗收方式和標準以及付款方式；
承包 2023-06-21 07:30:09
“承包”準確的說應(yīng)是“承包經(jīng)營管理”，是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理，并承擔經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。
發(fā)包人 2023-06-21 05:50:21
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。
承包單位 2023-06-21 02:17:13
承包單位是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)、施工人。
發(fā)包單位 2023-06-21 01:36:46
在工程上，發(fā)包單位又稱業(yè)主和甲方，它可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。
承包經(jīng)營合同 2015-11-10 17:18:49
承包經(jīng)營合同又稱“承包合同”。中國經(jīng)濟體制改革中，為落實生產(chǎn)經(jīng)營責任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織與所屬農(nóng)民（承包人）之間關(guān)于承包人經(jīng)營集體所有或者國家所有集體使用的財產(chǎn)，并交付一定勞動收益的協(xié)議。
承包關(guān)系 2015-04-25 12:56:46
從屬于勞動關(guān)系的承包關(guān)系是指由勞動合同規(guī)定工資報酬、集體福利、工作時間以及勞動紀律等內(nèi)容，承包合同則只對勞動合同未予規(guī)定的定額指標、獎金分配等內(nèi)容進行規(guī)定，這種承包關(guān)系應(yīng)由勞動關(guān)系調(diào)整；從屬于民事關(guān)系的承包關(guān)系，是指勞動者被賦予經(jīng)營者的資格，勞動關(guān)系已經(jīng)轉(zhuǎn)化為勞務(wù)關(guān)系。
發(fā)包方 2015-02-06 12:07:49
發(fā)包方亦稱發(fā)包機構(gòu)，是指以企業(yè)所有權(quán)代表的身份參與承包經(jīng)營活動的一方。
承包期 2015-02-06 12:07:32
承包期限是指土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間，在這個期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔義務(wù).
承包人 2015-02-06 12:07:26
承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
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