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房產(chǎn)證是父母的名字，我簽訂的房屋買賣協(xié)議是否有法律效力？
房屋不是你的房屋，你無權(quán)處分父母的房屋，你與別人簽訂的房屋買賣協(xié)議不會發(fā)生物權(quán)變動的法律效果。
3位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-15 17:32:48
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男方父母在婚前付首付，房產(chǎn)證上只有女方的名字，房子歸誰？
根據(jù)你所說的情況，父母婚前所付的首付屬于對夫妻雙方的贈與。屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-15 10:11:45
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農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證，家里也都是城市戶口，還能起訴確權(quán)嗎？
按照法律的規(guī)定，你享有土地之上的房屋的所有權(quán)，該房屋不得翻新
3位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-14 10:02:24
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房產(chǎn)證是父親的名字，但父親已去世，兒子簽的房屋拆遷協(xié)議是無效協(xié)議嗎？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-13 19:56:20
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借款人拿著假的房產(chǎn)證借錢，后來沒有按期還款，出借人怎么維權(quán)？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-11 17:19:16
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以房抵債，不交付房產(chǎn)證，該怎么辦，公證處公證可以嗎？
3位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-11 09:48:14
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房產(chǎn)證正在辦理過程中，房屋可以買賣嗎？
我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，也就是說房屋的所有權(quán)歸依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房主，現(xiàn)在你朋友想買的房子房產(chǎn)證沒有辦理下來，就無法證明該房屋的所有權(quán)人，也無法確定該房屋有沒有被抵押等其他情形。如...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-06-21 16:47:02
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房產(chǎn)證上只有我一個人名字，要賣房是否需要經(jīng)過配偶同意?
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，你出售該套售后公房，必須要出具你妻子同意出賣該套房屋的書面證明，以及委托你辦理有關(guān)房屋買賣手續(xù)的委托授權(quán)書。目前，我國對房屋所有權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。2001年8月15日建設(shè)部修訂的《...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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辦理抵押登記后時房產(chǎn)證歸誰？
這種說法是不對的。根據(jù)建設(shè)部頒布的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條的規(guī)定：本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:35
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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字是否按夫妻共同財產(chǎn)并平均分配？與父母出資比例是否有關(guān)？
房產(chǎn)是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上兩個人的名字都登記了，如果沒有特殊的約定，那就屬于共同財產(chǎn)，父母的出資也視為對雙方的贈與。但不一定平均分配，需要雙方協(xié)商或者法院根據(jù)婚...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-10-09 15:10:24
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購買回遷房要注意什么？
您好！回遷房是拆遷后政府補(bǔ)給拆遷戶的房屋，買回遷房要注意法律風(fēng)險的防控。您在買回遷房之前要和對方簽訂房屋買賣合同，然后在在底單上做變更登記，這樣經(jīng)過拆遷辦的手續(xù)，就是有保障的了。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-09-28 21:50:51
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不交專項(xiàng)維修基金就不能辦房產(chǎn)證嗎？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，是的。根據(jù)北京市《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》的規(guī)定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。此規(guī)定的立法目的在于保...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-03-17 16:00:11
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夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，如果承租人在房產(chǎn)證上看到有其他人的名字，就表明該房屋是共有房屋，這個時候一定要看到全部共有人的書面同意才可以租房，因?yàn)榉课菔欠蚱薰灿械?，如果妻子不同意出租，承租人就?..
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:33
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一般什么時間辦房產(chǎn)證？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，購房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。如果購買的是現(xiàn)房，購房者應(yīng)該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果購買的是期房，購房者應(yīng)該在房屋交付使用之日起90日...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-03-17 10:04:03
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購買小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過公證后能否獲得拆遷補(bǔ)償？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，王曉二好，不可以。小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-03-10 16:48:35
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宋律師
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在電纜井摔傷物業(yè)管理公司可以不可以以不是所有權(quán)人為抗辯拒不賠償？
問題分析：您好，具體收費(fèi)需要了解您的具體情況，同時結(jié)合復(fù)雜程度、律師等級等綜合考慮。如果您有需要，歡迎來電咨詢。
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