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          異議登記不當(dāng)損害責(zé)任

          編輯: 問(wèn)法網(wǎng)小編 2015-02-09 14:54:57 閱讀數(shù):461
          導(dǎo)讀:異議登記糾紛是指異議登記申請(qǐng)人提出的異議登記不正確,或者在異議登記之日起15日內(nèi)未起訴而異議登記失效或者雖然在異議登記之日起15日內(nèi)起訴但被駁回,因此給原登記權(quán)利人造成損害而引起的民事?tīng)?zhēng)議。

           

          一、概念

          異議登記糾紛是指異議登記申請(qǐng)人提出的異議登記不正確,或者在異議登記之日起15日內(nèi)未起訴異議登記失效或者雖然在異議登記之日起15日內(nèi)起訴但被駁回,因此給原登記權(quán)利人造成損害而引起的民事爭(zhēng)議。

          二、管轄

          異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛是針對(duì)動(dòng)產(chǎn)包括土地、房屋等引發(fā)的糾紛,根據(jù)《民事訴訟法》第34條第(1)項(xiàng)的規(guī)定,屬于專屬管轄,“因動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由動(dòng)產(chǎn)所在地民法管轄”。一般動(dòng)產(chǎn)登記所在地與動(dòng)產(chǎn)所在地一致。至于級(jí)別管轄,則根據(jù)當(dāng)事人訴爭(zhēng)標(biāo)的大小依照有關(guān)規(guī)定確定。

          三、法院受理條件

          受理異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛的條件主要有:

          第一,已經(jīng)在動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行了合法的異議登記。

          第二,異議登記的內(nèi)容被證明不正確,或者異議登記申請(qǐng)人未在規(guī)定期限內(nèi)起訴致使異議登記失效。

          第三,異議登記登記權(quán)利人造成了損害。

          四、法律適用

          物權(quán)法》

          第十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

          動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人異議登記之日起十五日內(nèi)起訴,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

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