執(zhí)行擔(dān)保 2015-06-18 10:38:40
執(zhí)行擔(dān)保是指在執(zhí)行中被執(zhí)行人或第三人以財(cái)產(chǎn)向人民法院提供擔(dān)保并經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意的人民法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限被執(zhí)行人逾期仍不履行的人民法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。
第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。
第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。
第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。
第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。
第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
二、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。
執(zhí)行擔(dān)保 2015-06-18 10:38:40
執(zhí)行擔(dān)保是指在執(zhí)行中被執(zhí)行人或第三人以財(cái)產(chǎn)向人民法院提供擔(dān)保并經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意的人民法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限被執(zhí)行人逾期仍不履行的人民法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。
抵押合同 2015-06-11 16:18:37
抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。
保證擔(dān)保 2015-03-23 16:37:42
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，保證擔(dān)保是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人違約或者無(wú)力歸還貸款，保證人按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民（自然人）可以做保證人。辦理保證人擔(dān)保的，借款人須有三人以上保證人作為還貸保證。
付款擔(dān)保 2015-03-05 16:43:52
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，付款擔(dān)保是指為買(mǎi)主或業(yè)主方向賣(mài)主或承包方所出具的一種旨在保證貨款支付的擔(dān)保。保證買(mǎi)方或承包方按照交易合同履行付款義務(wù)。
封閉式擔(dān)保 2015-03-05 16:08:33
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，封閉式擔(dān)保，又稱(chēng)限額抵押，是指已經(jīng)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不能再用作以后發(fā)行的債券的擔(dān)保物，即不能用同樣財(cái)產(chǎn)作為以后發(fā)行的債券的擔(dān)保。
抵押擔(dān)保債券 2015-03-05 10:56:58
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押擔(dān)保債券是一種綜合體現(xiàn)了分期支付證券和分級(jí)支付證券的特點(diǎn)的多層次的轉(zhuǎn)付證券。該債券結(jié)構(gòu)的核心技術(shù)在于根據(jù)支持資產(chǎn)未來(lái)每期所產(chǎn)生的收入的多寡而分別創(chuàng)造短、中、長(zhǎng)期不同級(jí)別的證券，從而達(dá)到減低投資者所面臨的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的目的。
典型擔(dān)保 2015-03-05 09:47:23
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，典型擔(dān)保是指法律中已有明確規(guī)定的、規(guī)則明確的擔(dān)保方式。保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、留置擔(dān)保、定金擔(dān)保、優(yōu)先權(quán)擔(dān)保等、法律明確規(guī)定的擔(dān)保方式都屬于典型擔(dān)保。
質(zhì)押擔(dān)保 2015-02-15 22:56:34
質(zhì)押擔(dān)保是貸款的一種擔(dān)保方式，即借款人可以用銀行存款單、債券等權(quán)利憑證作為質(zhì)物交貸款銀行保管，當(dāng)借款人不能還款時(shí)，貸款銀行依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費(fèi)用。
主債權(quán) 2015-02-12 12:03:00
主債權(quán)是抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán)，是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開(kāi)始的債權(quán)。
解決了105W+個(gè)問(wèn)題
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根據(jù)你描述的情況，當(dāng)時(shí)對(duì)方夫妻雙方在借條上都簽了字，說(shuō)明是夫妻共同債務(wù)，所以你們夫妻兩都是有還錢(qián)的義務(wù)的，至于抵押擔(dān)保，需要看擔(dān)保的類(lèi)型。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返谑臈l、第十六條第二款的規(guī)定，合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的‘強(qiáng)制性規(guī)定’，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定；公司為公司股東或者實(shí)際控制人提...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十條的規(guī)定，法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。案涉《股東會(huì)擔(dān)保決議》雖...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零四條的規(guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人另有約定的除外。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零五條的規(guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)...
根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第二十四條借款人購(gòu)買(mǎi)二手樓的，必須采用抵押擔(dān)保方式。經(jīng)辦行必須要求借款人以所購(gòu)商業(yè)用房作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、房...
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