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偽造房產(chǎn)證是偽造國家證件罪嗎？ 偽造房產(chǎn)證被發(fā)現(xiàn)會抓到北京市朝陽區(qū)看守所嗎？
2位律師回復
創(chuàng)建日期:2017-09-04 10:02:28
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父母在婚姻期間購買的房產(chǎn)，未辦房產(chǎn)證，父親去世，現(xiàn)在想把房產(chǎn)證辦在我名下，需要什么
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創(chuàng)建日期:2017-09-01 15:09:51
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出售宅基地上的自建房，無房產(chǎn)證，如何出售？
可以在本集體內(nèi)部進行轉讓買賣，但是必須遵照相關法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，一般理解為農(nóng)民之間的宅基地上的房屋轉讓應限定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部。即使本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間的轉讓亦應經(jīng)...
1位律師回復
創(chuàng)建日期:2017-06-15 12:55:08
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房產(chǎn)證正在辦理過程中，房屋可以買賣嗎？
我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，也就是說房屋的所有權歸依法進行產(chǎn)權登記的房主，現(xiàn)在你朋友想買的房子房產(chǎn)證沒有辦理下來，就無法證明該房屋的所有權人，也無法確定該房屋有沒有被抵押等其他情形。如...
1位律師回復
創(chuàng)建日期:2016-06-21 16:47:02
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房產(chǎn)證上只有我一個人名字，要賣房是否需要經(jīng)過配偶同意?
根據(jù)有關法律規(guī)定，你出售該套售后公房，必須要出具你妻子同意出賣該套房屋的書面證明，以及委托你辦理有關房屋買賣手續(xù)的委托授權書。目前，我國對房屋所有權實行登記發(fā)證制度。2001年8月15日建設部修訂的《...
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創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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辦理抵押登記后時房產(chǎn)證歸誰？
這種說法是不對的。根據(jù)建設部頒布的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條的規(guī)定：本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作...
1位律師回復
創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:35
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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字是否按夫妻共同財產(chǎn)并平均分配？與父母出資比例是否有關？
房產(chǎn)是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上兩個人的名字都登記了，如果沒有特殊的約定，那就屬于共同財產(chǎn)，父母的出資也視為對雙方的贈與。但不一定平均分配，需要雙方協(xié)商或者法院根據(jù)婚...
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創(chuàng)建日期:2015-10-09 15:10:24
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購買回遷房要注意什么？
您好！回遷房是拆遷后政府補給拆遷戶的房屋，買回遷房要注意法律風險的防控。您在買回遷房之前要和對方簽訂房屋買賣合同，然后在在底單上做變更登記，這樣經(jīng)過拆遷辦的手續(xù)，就是有保障的了。
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創(chuàng)建日期:2015-09-28 21:50:51
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不交專項維修基金就不能辦房產(chǎn)證嗎？
您好，根據(jù)相關法律及您的描述可知，是的。根據(jù)北京市《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》的規(guī)定，不繳納商品住宅維修基金的，房地局將不予辦理立契過戶手續(xù)和權屬登記手續(xù)。此規(guī)定的立法目的在于保...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 16:00:11
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夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎？
您好，根據(jù)相關法律及您的描述可知，如果承租人在房產(chǎn)證上看到有其他人的名字，就表明該房屋是共有房屋，這個時候一定要看到全部共有人的書面同意才可以租房，因為房屋是夫妻共有的，如果妻子不同意出租，承租人就不...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:33
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一般什么時間辦房產(chǎn)證？
您好，根據(jù)相關法律及您的描述可知，購房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。如果購買的是現(xiàn)房，購房者應該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果購買的是期房，購房者應該在房屋交付使用之日起90日...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 10:04:03
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購買小產(chǎn)權房經(jīng)過公證后能否獲得拆遷補償？
您好，根據(jù)相關法律及您的描述可知，王曉二好，不可以。小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又...
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創(chuàng)建日期:2015-03-10 16:48:35
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陶律師
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問題分析：合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
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