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婚姻

一、論文賞析

從法律經(jīng)濟(jì)學(xué)角度試分析婚姻與房價(jià)的關(guān)系

杜巧萍

【摘要】近來，一網(wǎng)友總結(jié)，房價(jià)越高，離婚率越高，不但如此，他還擺出一系列數(shù)據(jù)來佐證他的觀點(diǎn)，很難不讓人信服。那么，婚姻與房價(jià)之間真的存在著必然的因果關(guān)系嗎？本文試從理論層面來探究這個(gè)問題，以法律經(jīng)濟(jì)學(xué)的方式來分析婚姻與房價(jià)存在一定關(guān)系的合理性。

【關(guān)鍵詞】房價(jià) 婚姻 法律經(jīng)濟(jì)學(xué)

房價(jià)和婚姻均是老百姓最關(guān)注的話題之一，當(dāng)這倆名詞聯(lián)系在一起的時(shí)候，必然能引起軒然大波。近來，就有網(wǎng)友通過其對(duì)于幾年間離婚率與房價(jià)的折線圖的比較，得出房價(jià)與離婚率成正比的結(jié)論[2]。誠然，這種結(jié)論有一定的事實(shí)基礎(chǔ)，但也同樣為一些“愛情至上”論者所不齒，甚至飽受詬病。本文暫且不論這樣的聯(lián)系從社會(huì)學(xué)意義上會(huì)帶來什么后果或者說給婚姻和愛情蒙上了一層怎樣的污垢，僅從理論上分析這種聯(lián)系的合理性。

正如電視劇《蝸居》中所反映的，來自小城市的海萍為了在上海擁有一套房子，婚姻出現(xiàn)危機(jī)，和孩子感情破裂，甚至還搭上了妹妹的人生，而這一切都是房子引起的，正如海萍在劇中說,“為什么我們的人生和夢(mèng)想都要拴在一個(gè)房子上呢?我們所有的努力,所有的期盼都僅僅是一處房子,這樣的人生是不是太悲哀了？”暫且不論把人生和夢(mèng)想栓在房子上的悲哀性，從這段話中我們其實(shí)也不難看出房子的重要性，婚姻總要求一定的物質(zhì)基礎(chǔ).從上世紀(jì)50年代至今，“結(jié)婚三大件”的變遷[3]，見證了中國人婚姻物質(zhì)形態(tài)的變遷。50年代，結(jié)婚就是吹嗩吶、坐轎子、分喜糖；60年代，結(jié)婚定做大木床、大衣柜和桌椅；70年代，結(jié)婚要配齊自行車、手表、縫紉機(jī),收音機(jī)(三轉(zhuǎn)一響)；80、90年代，要求更高了，必須有電冰箱、電視機(jī)、洗衣機(jī)，才算成了家；進(jìn)入21世紀(jì)，房子已然成了80后一代結(jié)婚首要考慮的物質(zhì)基礎(chǔ)，所以說，房子對(duì)于婚姻確實(shí)會(huì)起到一定的作用，那么，它的作用機(jī)制是什么呢?下面就來具體分析一下。

一、婚姻的概念與性質(zhì)

（一）婚姻的概念

婚姻一詞具有多重含義，目前在學(xué)術(shù)界也頗有爭議，但通常來說，“婚姻”包含著兩方面的意思：（1）靜態(tài)意義上的，指一種社會(huì)關(guān)系，即男女雙方合法的的夫妻關(guān)系。（2）動(dòng)態(tài)意義上的，指行為，即男女雙方依照自己的意思表示合法締結(jié)婚姻關(guān)系的行為[4]。我國現(xiàn)行法律對(duì)于婚姻的概念并未作出明確的界定，但從婚姻法相關(guān)規(guī)定中，我們可以總結(jié)出，婚姻，是男女雙方在符合必要的條件后，自愿互為家庭成員，并得到法律確認(rèn)的社會(huì)關(guān)系[5]。因此，從我國法律的規(guī)定來看，我國承認(rèn)婚姻的兩層意思，即婚姻關(guān)系和締結(jié)婚姻的行為。

（二）婚姻的性質(zhì)

婚姻的性質(zhì)也包含兩個(gè)方面，自然屬性和社會(huì)屬性。

從自然屬性的層面上來說，婚姻是男女兩性為滿足性本能和實(shí)現(xiàn)人種繁衍的自然職能而形成的生物聯(lián)系[6]。雖然說婚姻的自然屬性非常重要，由于本文探究的問題與婚姻的自然屬性無實(shí)質(zhì)上的聯(lián)系，再者，社會(huì)屬性是婚姻的根本屬性，在此筆者就不再贅述。

從社會(huì)屬性上來說，目前大部分國家的立法都主張“婚姻契約論”，即婚姻是男女雙方已共同生活為目的，依據(jù)法律而締結(jié)的合同。但是，在我國的婚姻家庭法領(lǐng)域，通說并不贊同此主張，理由是，契約是完全以意思自治為基礎(chǔ)的，但是婚姻關(guān)系的成立，即創(chuàng)設(shè)婚姻關(guān)系的這種行為必須符合法定的要件，并不受行為人意志所影響，所以單純的認(rèn)為婚姻是契約有失偏頗[7]。

筆者認(rèn)為，婚姻的本質(zhì)是契約，這點(diǎn)是不容置疑的，雖然說婚姻的成立需符合法定的條件，但這只意味著婚姻與一般財(cái)產(chǎn)意義上的契約存在區(qū)別，但不能否定其本身是一種身份合同，就如同一般的身份合同，比如說收養(yǎng)協(xié)議，轉(zhuǎn)讓名稱協(xié)議，轉(zhuǎn)讓肖像使用權(quán)協(xié)議等等一樣，從本質(zhì)上而言，仍然是當(dāng)事人合意的產(chǎn)物。

二、婚姻的經(jīng)濟(jì)分析

從前文對(duì)于婚姻的概念和性質(zhì)的整理中我們已經(jīng)得出婚姻的本質(zhì)是契約這一結(jié)論。而在大多數(shù)的商業(yè)契約中，契約的目的即在于贏利，契約本身純粹只是一種工具，即契約本身并不能為訂立契約雙方帶來利益，但是它所提供的東西，即契約的內(nèi)容則可以為彼此帶來客觀的收益。所以說，契約重要的是其實(shí)質(zhì)，即其承載的內(nèi)容，而非被建立這一事實(shí)[8]。 雖然說，前文也提到，婚姻與普通的財(cái)產(chǎn)意義上的契約存在著本質(zhì)的區(qū)別，首先，它不能因當(dāng)事人的意愿單方解除；其次，雙方的權(quán)利義務(wù)不能被隨意指派；第三，某些特定的有法律直接確定的權(quán)利義務(wù)不能被放棄。但，究其本質(zhì)，它仍然是一個(gè)契約，由于多數(shù)人希望這個(gè)契約的時(shí)限是一生一世，這就使得婚姻這個(gè)特殊的契約在雙方予以允諾時(shí)所要考慮的因素更多。

婚姻不同于商業(yè)契約的一個(gè)最主要原因在于婚姻涉及到了人類的生理和心理需求，從而對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定性產(chǎn)生至關(guān)重要的影響，通過法律對(duì)婚姻的某些方面做出必要的規(guī)定正是為了社會(huì)的長治久安。如果我們將人類的生理和心理的需求也看做是一種特殊的獲益的話，那么婚姻的特殊性也就不那么明顯了。換句話說，婚姻這種契約同樣有著工具性收益。如果把家庭（這里的家庭僅指有夫妻雙方以及未婚子女構(gòu)成的核心家庭，不考慮聯(lián)合家庭，單親家庭，主干家庭等情況）比作一家工廠，夫妻雙方就是投資人，單純的從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度考慮，正常理性的人都是自己利益的最佳判斷者，最重要的便是人會(huì)思考如何運(yùn)用手中有限的資源去達(dá)成最大的滿足[9]，在婚姻關(guān)系中也同樣，男女雙方利用自己已有的資源，才能，財(cái)富，外貌，品行等等，吸引對(duì)方與其訂立長期合同，以期取得更大的收益，如情感的滿足，財(cái)富的堆積和孩子?；蛟S這種理論理論太過冷漠，將感情的投入支出都以量化的形式加以考量，但不可否認(rèn)的是，一旦將其量化，其合理性是確實(shí)存在的。

事實(shí)上，在婚姻市場(chǎng)上，每個(gè)人的價(jià)值都在被具體的量化，比如說，一個(gè)英俊多金有才的男士的女性市場(chǎng)勢(shì)必比一個(gè)丑陋貧困無能的男人要大得多。但是，有些人可能會(huì)問美女與野獸的組合也相當(dāng)普遍啊，如果該野獸沒有強(qiáng)大的財(cái)富及其他資源的話，那么另一種解釋就是婚姻還具有保險(xiǎn)作用，風(fēng)險(xiǎn)回避會(huì)引導(dǎo)一個(gè)人放棄較好的機(jī)會(huì)去尋找一個(gè)相對(duì)而言會(huì)使其在價(jià)值上有所減少的新結(jié)合，借以獲得另一方犧牲其他方面更多的利益來彌補(bǔ)她放棄的所謂更優(yōu)。[10]

套用消費(fèi)者選擇與需求理論[11]，在婚姻關(guān)系中，男女兩性對(duì)于對(duì)方的要求必然存在偏好問題，假設(shè)其清楚的了解自己的好惡，同時(shí)能夠?qū)⑦@些好惡清晰的加以排列組合，組合成一個(gè)理想的伴侶以滿足自身需求，而這些偏好需滿足完備性，傳遞性以及自反性的條件[12]，雖然說每個(gè)人的偏好都帶有強(qiáng)烈的主觀性，但是如果我們假設(shè)其對(duì)于自身的偏好順序可以清晰準(zhǔn)確的描述的話，那么我們就可以用構(gòu)建方程式的方式描述其關(guān)系，并且構(gòu)建出其自身資源的局限性和其偏好之間的函數(shù)關(guān)系，從而達(dá)到組合效用的最大化。也就是男女雙方在選擇另一半時(shí)大腦潛意識(shí)的考慮，當(dāng)然這種函數(shù)的構(gòu)建存在著嚴(yán)重的困難，從而使得最大化組合效用難以確定，但是，對(duì)于每一個(gè)個(gè)體來說，婚姻關(guān)系成立之初，這種最大化效益已經(jīng)產(chǎn)生并且存在。只是在契約訂立后期，由于雙方的違約致使這種最大化平衡被破壞。

三、男女雙方違約造成的損失

下面來分析一下婚姻關(guān)系中男女雙方違約（僅指造成離婚的違約）造成的損失。

在造成離婚的違約中，最重大的損失即喪失了配偶對(duì)于其的服務(wù)，其價(jià)值不僅僅在于尋求另一個(gè)替代配偶所需的費(fèi)用。并且，一旦離婚，一個(gè)人在婚姻市場(chǎng)上的價(jià)值必然有所波動(dòng)（大部分情況下其價(jià)值是降低了），如果還帶著前一段婚姻的產(chǎn)物——小孩兒的話，那其價(jià)值下降的幅度必然更大，孩子對(duì)于下一段婚姻的另一方而言是純粹的成本支出，是一種凈成本。而且隨著時(shí)間的流逝，個(gè)人在婚姻市場(chǎng)上的價(jià)值必然有所降低，且女性降低的幅度遠(yuǎn)大于男性。那么，為什么還會(huì)有導(dǎo)致離婚的違約情形存在呢？其實(shí)很簡單，就從成本和收益的角度來講，違約造成的損失和繼續(xù)經(jīng)營這段婚姻得到的收益之和遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于所需的成本。

四、房價(jià)與婚姻的關(guān)系分析

從上述對(duì)于婚姻的經(jīng)濟(jì)分析來看，其實(shí)房價(jià)對(duì)于婚姻的影響已經(jīng)很明顯了。

首先，在締結(jié)婚姻上，中國社會(huì)的傳統(tǒng)就是新婚夫妻需要購置新房，有房就成了女方在考量男方標(biāo)準(zhǔn)之一，也就是在消費(fèi)者選擇與需求理論中說的偏好，誠然，偏好不只“有房”一項(xiàng)，但如果在其傳遞性中，“有房”的排名很靠前，畢竟婚姻不是戀愛，它沒有那么多花前月下的詩情畫意，有的只是柴米油鹽的現(xiàn)實(shí)，換種說法，即婚姻是物質(zhì)的，所以說，女方在考量男方的時(shí)候必然把“有房”這一標(biāo)準(zhǔn)排在相對(duì)比較靠前的位子。基于此，房價(jià)的波動(dòng)直接導(dǎo)致了男方擁有房子的難易程度，也就是說女方在考量其偏好的基礎(chǔ)上選擇男方的范圍也會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的變化，自然也就使得締結(jié)婚姻的行為的數(shù)量產(chǎn)生相應(yīng)的波動(dòng)（這幾個(gè)方面的關(guān)系即房價(jià)高，男方擁有房子的可能性降低，女方可選擇男性的范圍減?。悍績r(jià)低，男方擁有房子的可能性增加，相應(yīng)的女方可選擇的范圍就增大）。這里我必須要解釋一下男女兩性在締結(jié)婚姻關(guān)系的時(shí)候所考量的因素是多方面的，人的感情也是一種很玄妙的東西，本文的分析只是站在一個(gè)純理性的角度，而事實(shí)上，感情很多時(shí)候都會(huì)源于一時(shí)沖動(dòng)，我們暫且不考慮婚姻作為一時(shí)沖動(dòng)這一情況，房價(jià)會(huì)是影響婚姻締結(jié)與存續(xù)的一個(gè)重要因素，當(dāng)然也只是因素之一，它們之間的關(guān)系并非如此絕對(duì)，但不可否認(rèn)的是這種關(guān)系確實(shí)存在。

其次就是近段時(shí)間鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的離婚率與房價(jià)的關(guān)系。從網(wǎng)友提供的數(shù)據(jù)來看，房價(jià)與離婚率存在著相當(dāng)明顯的正比關(guān)系，即房價(jià)越高，離婚率越高。根據(jù)前文的分析，其實(shí)這也不難解釋。離婚是對(duì)婚姻契約關(guān)系違約的后果，夫妻雙方在決定離婚的那一刻事實(shí)上就對(duì)離婚造成的后果和繼續(xù)婚姻所需的成本進(jìn)行過一個(gè)綜合性的考量，顯然是成本較大。對(duì)于夫妻雙方而言，這里要區(qū)別幾種情況：

（一）夫妻沒有自己的房子，租房。對(duì)于這種形式的夫妻，在前文中討論婚姻締結(jié)的時(shí)候，筆者就已經(jīng)分析到這種婚姻的兩種締結(jié)情況，即自身的條件（自身所具的資產(chǎn)狀況以及個(gè)人素質(zhì)）使得他們對(duì)于房子可望而不可求，另外就是基于情感的不理智一時(shí)沖動(dòng)產(chǎn)生的結(jié)果。對(duì)于前者，由于其締結(jié)婚姻的行為本身就是一種無可奈何，在婚姻存續(xù)過程中，由于投入的資本越來越多，而婚姻帶給他們的收益卻越來越少，而離婚的成本要大大小于繼續(xù)婚姻所赤字的財(cái)產(chǎn)(這種情況類似于企業(yè)破產(chǎn)）。而對(duì)于后者，由于其締結(jié)行為是源于一時(shí)沖動(dòng)，在對(duì)于婚姻的經(jīng)營過程中，這種沖動(dòng)逐漸被消磨殆盡，于是，這個(gè)婚姻所能帶給他（她）的唯一的收益——情感的慰藉也消失了，自然這樣的經(jīng)營模式最后還是會(huì)面臨破產(chǎn)。關(guān)于這一點(diǎn)，《蝸居》已經(jīng)做了很充分的解釋。

綜上所訴，對(duì)于這種情況，其考量與前文提到的要締結(jié)婚姻關(guān)系的男女所需考慮的因素大致相同，無非是繼續(xù)婚姻關(guān)系則需支付租金，積攢買房所需資金，撫養(yǎng)小孩兒等等費(fèi)用，并且夫妻感情在種種壓力的作用下日漸淡薄，高房價(jià)帶給他們的是難以承受的負(fù)擔(dān)。而一旦離婚，除了撫養(yǎng)小孩的費(fèi)用仍需支付一樣，夫妻雙方已經(jīng)不存在買房的壓力（當(dāng)然不排除找了下家之后循環(huán)之前的生活）

（二）已買房，需還房貸

這種情況與第一種類似，因?yàn)槠滟I房行為本身本身使得婚姻資產(chǎn)為負(fù)，房子并不是彼此婚姻中的一個(gè)依托或純資產(chǎn)，而是負(fù)擔(dān)。而房價(jià)的不斷上漲必然使得這種壓力無限膨脹，當(dāng)精神狀況無法排解這種壓力的時(shí)候，爭吵，破裂也就隨之而來了。

（三）已買房，房款已付清

根據(jù)前文的分析，或許有些人會(huì)得出這樣的結(jié)論，既然已經(jīng)擁有房子，那不就意味著房價(jià)對(duì)于他們不存在影響了，婚姻總該穩(wěn)定了吧？當(dāng)然不是這樣，納悶房價(jià)對(duì)于已經(jīng)又有房子的夫妻的影響機(jī)制又是什么呢？首先，人性是貪婪的，也是利己的（以下純屬個(gè)人觀點(diǎn)），即使已經(jīng)擁有了，必然希望更好的，更何況，房價(jià)并不是主導(dǎo)婚姻的唯一因素，在諸多因素的影響下，婚姻也是會(huì)破裂的，當(dāng)然這并不在本文的探討范圍。

五、小結(jié)

當(dāng)然，前文的諸多分析只是從純理性的角度出發(fā)，很多人說，在房價(jià)飆升的狂潮中，房子和愛情、婚姻之間，便發(fā)生了密不可分的關(guān)系。一些人在房子面前躊躇不前，在忐忑不安中簽下了購房合同。愛情、婚姻在房子面前如此地蒼白，中國式房價(jià)也正導(dǎo)致越來越多的“中國式結(jié)婚”，而事實(shí)上，婚姻的締結(jié)與解除與多方面因素有關(guān)，房價(jià)只是其中之一，甚至可能占了0.1%。都不到，所以說，并不一定是房價(jià)直接導(dǎo)致了婚姻的成立與解除，本文只是希望為讀者提供一個(gè)相對(duì)較完整的理論基礎(chǔ)，從而更理性的看待網(wǎng)上紛紛揚(yáng)揚(yáng)的爭議。

【參考文獻(xiàn)】

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