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非貨幣財產(chǎn)出資

一、《公司法》的一般規(guī)定

根據(jù)《公司法》的規(guī)定，股東出資應(yīng)滿足如下四項一般要求：

1、出資方式：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

2、評估：對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

3、貨幣出資比例：全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的30%。

4、出資交付方式：股東應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、《首發(fā)管理辦法》的原則規(guī)定

根據(jù)《首發(fā)管理辦法》的規(guī)定，對于擬上市公司有關(guān)出資問題的原則規(guī)定是：“發(fā)行人的注冊資本已足額繳納，發(fā)起人或者股東用作出資的資產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢，發(fā)行人的主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛。”

根據(jù)上述原則規(guī)定，擬上市公司應(yīng)滿足三項基本要求：

1、雖然現(xiàn)行公司法允許股東一次認繳/認購、分期實繳。但如果作為擬申請公開發(fā)行股票并上市的公司而言，為了維護外部社會公眾或特定投資者的普遍利益，在提交上市申請文件前均要求公司繳足其全部注冊資本后方可申請上市。

2、發(fā)起人或者股東已辦理完畢其用以出資的資產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，出資切實到位。

3、公司的主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛，以保證公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營不受影響，維護投資者的利益。

股東以非貨幣資產(chǎn)出資，較貨幣資產(chǎn)出資而言，是一個相對復(fù)雜的過程，其包含了評估、權(quán)利轉(zhuǎn)移和驗資三個步驟。首先，公司資本的資本確定原則要求股東的出資是確定的，而非貨幣出資的財產(chǎn)本身具有價值的不確定性，非貨幣資產(chǎn)中的無形資產(chǎn)本身更無實物形態(tài)，使得出資過程中必然要對其進行合理評估后，方可依照 評估結(jié)果確定出資財產(chǎn)的價值并確認股東相應(yīng)的股權(quán)。其次，因非貨幣出資財產(chǎn)形式的多樣性，財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體體現(xiàn)形式也不盡相同，不可一概而論。再次，非 貨幣資產(chǎn)可能因評估中介機構(gòu)所選擇的評估方法和評估基準日不同而得出不同的評估結(jié)果，非貨幣財產(chǎn)的價值可能在存續(xù)過程中變化。因此，非貨幣資產(chǎn)出資因其特 殊性可能導(dǎo)致出資價值的不足以及股東之間在實際履行出資義務(wù)時的不平等。

（一）非貨幣出資財產(chǎn)的價值評估

不同于貨幣出資價值的確定性，非貨幣財產(chǎn)出資的價值并非一目了然，而必須通過某種評估方法客觀反映出其價值。而評估機構(gòu)的專業(yè)素質(zhì)、評估方法的選擇、評估報告的信用程度和合法性，均會影響最終的評估結(jié)果，直接影響公司資本的確定和公司的資本信用。
我國法律規(guī)定了對非貨幣財產(chǎn)出資進行評估的法定性、必要性及提供虛假材料或存在重大過失的評估機構(gòu)應(yīng)承擔的法律后果，但并未規(guī)定違反法律規(guī)定不進行評 估或者評估失實的法律后果，未明確規(guī)定對評估主體、評估機構(gòu)的選擇和評估結(jié)果的確認，亦未涉及除對評估機構(gòu)的責任和操作規(guī)程之外的程序。雖然《最高人民法 院關(guān)于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規(guī)定（三）》（下為《公司法解釋三》）中規(guī)定了出資人以非貨幣財產(chǎn)出資未依法評估作價前提下，若公司、其他 股東或公司債權(quán)人請求認定出資人未履行出資義務(wù)的救濟方式，但此種事后彌補的規(guī)則漏洞極易被不法分子所利用，造成市場交易的安全隱患。此外，缺乏誠信的股 東往往會以價值不充分或者缺乏價值的財產(chǎn)作為其取得公司股權(quán)的對價。

（二）非貨幣出資財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

《公司登記管理條例》規(guī)定股東或者發(fā)起人首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，應(yīng)當在公司設(shè)立登記時提交已辦理其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件。非貨幣資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 包括其權(quán)屬變更和權(quán)能轉(zhuǎn)移兩個方面。沒有權(quán)屬證明的，如原材料等，其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件是指全體股東簽收的財產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)至公司的書面證明文件，如財產(chǎn) 入股交割證明；有權(quán)屬證明的，如房屋等；其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件是指財產(chǎn)已過戶到公司的證明文件，如房屋所有權(quán)證。但是在實際操作中，公司設(shè)立登記之 時尚無公司實體存在，不能作為適格的受讓主體，事實上無法辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！豆痉ń忉屓穼τ诔鲑Y人以房屋、土地使用權(quán)或者 需要辦理權(quán)屬登記的知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù)的情況規(guī)定了救濟方式，但該種事后救濟方式亦無法從出資伊始保護公司及其債 權(quán)人的利益。

（三）非貨幣出資財產(chǎn)的存續(xù)價值

非貨幣出資財產(chǎn)的價值雖在出資伊始可經(jīng)評估確認其價值，但是在公司的存續(xù)過程中，生產(chǎn)資料存在損耗、知識產(chǎn)權(quán)中的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等具有一定的法律期限，其價值存在不穩(wěn)定性，可能會影響公司資本的資本維持原則。

三、非貨幣財產(chǎn)出資的注意事項

非貨幣出資是否需要評估的延伸內(nèi)容：公司注冊驗資的程序及注意事項

提供以上資料時，會計師事務(wù)所需驗原件后留存復(fù)印件。