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分家析產(chǎn)

概述

分家析產(chǎn)的前提是存在家庭共有財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。

形成家庭共有財(cái)產(chǎn)必須具備以下條件：

一是具有家庭共有財(cái)產(chǎn)取得的法律事實(shí)。
家庭成員有共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或是基于家庭成員的共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，或家庭成員將收入交歸家庭共有，等等。

二是一定的家庭結(jié)構(gòu)。
由夫妻與其未成年子女組成的家庭一般沒有家庭共有財(cái)產(chǎn)，即使夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營，也只有夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而沒有家庭共有財(cái)產(chǎn)(共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)除外)；只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻與成年子女共同生活的家庭，并且共同生產(chǎn)經(jīng)營，或家庭成員將收入交歸家庭共有等，才出現(xiàn)家庭共有財(cái)產(chǎn)。

分家析產(chǎn)糾紛，涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)與夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭成員個(gè)人財(cái)產(chǎn)，情況比較復(fù)雜，處理起來難度甚大。

注意事項(xiàng)

律師辦理分家析產(chǎn)糾紛，一般應(yīng)注意如下問題：

(一)如何認(rèn)定家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人

家庭成員包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成員，如：祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹等。
共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的形成必須基于一定的法律事實(shí)，如家庭成員共同生產(chǎn)經(jīng)營，或家庭成員共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，或家庭成員將收入交歸家庭，或共同購置家庭財(cái)產(chǎn)，等。如果不存在形成共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事實(shí)，家庭成員之間就不存在共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系。因此，只有對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的形成盡了義務(wù)的家庭成員，才是家庭共有財(cái)產(chǎn)的共有人。未成年家庭成員一般對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的形成沒有盡過義務(wù)，如果沒有共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)的事實(shí)，則不是家庭共有財(cái)產(chǎn)的共有人。

(二) 家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚

分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，大妻共有財(cái)產(chǎn)，家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于分割范圍。認(rèn)定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是家庭共有還是夫妻共有或是家庭成員個(gè)人所有，必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實(shí)。
家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。
家庭承包的土地不屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由村民委員會(huì)根據(jù)規(guī)定重新承包到人。但土地上的林木、作物等屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)。
夫妻共有財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財(cái)產(chǎn)。家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是家庭成員中的某個(gè)人基于一定的法律事實(shí)其個(gè)人依法取得的財(cái)產(chǎn)。如果沒有形成家庭共有財(cái)產(chǎn)的法律事實(shí)，在家庭成員間也不存在共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系，因此，即使在家庭共同生活期間，家庭成員個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)也不一定是家庭共有財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于沒有分配的遺產(chǎn)，只屬于有繼承權(quán)的人所有。

(三)區(qū)分家庭共有財(cái)產(chǎn)分割和家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與及遺產(chǎn)繼承

“分家析產(chǎn)”是個(gè)古老的話題，但是民間所說的“分家析產(chǎn)”不等同于法律上的分家析產(chǎn)，民間的“分家析產(chǎn)”可以區(qū)分為三種不同的法律關(guān)系。
一是家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這就是本文所指的分家析產(chǎn)。

二是父母為防止子女間日后發(fā)生糾紛，把自己的積蓄、購置的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)“分”給子女或其他家庭成員。由于所“分”的不是家庭共有財(cái)產(chǎn)而是父母的財(cái)產(chǎn)，因此這不是家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，而是父母把自己的財(cái)產(chǎn)分割贈(zèng)與給其子女和其他家庭成員，這種行為實(shí)質(zhì)上是贈(zèng)與。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與不是本文意義的分家析產(chǎn)，它由《合同法》等相關(guān)法律調(diào)整。

三是在現(xiàn)實(shí)生活中，一個(gè)人家庭的主事家長去世之后，家庭成員往往會(huì)發(fā)生民間所說的“分家”，其實(shí)這種“分家”又往往包含了遺產(chǎn)繼承和家庭共有財(cái)產(chǎn)分割。遺產(chǎn)繼承與家庭共有財(cái)產(chǎn)分割既有一定的聯(lián)系，又有原則的界限，兩者之間具有嚴(yán)格的區(qū)別。遺產(chǎn)繼承的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而家庭共有財(cái)產(chǎn)分割的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)是家庭共有財(cái)產(chǎn)；引起繼承法律關(guān)系產(chǎn)生的法律事實(shí)是被繼承人死亡，而家庭共有財(cái)產(chǎn)分割法律關(guān)系產(chǎn)生的法律事實(shí)通常是共有人的合意。因此，遺產(chǎn)繼承也不是本文意義上的分家析產(chǎn)，它由《繼承法》等相關(guān)法律調(diào)整。

(四)家庭共有財(cái)產(chǎn)屬于共同共有

所謂共有財(cái)產(chǎn)是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按份共有和共同共有。按份共有，是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù)。共同共有，是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不分份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。家庭共有財(cái)產(chǎn)屬于共同共有。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，同等地承擔(dān)義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人私自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定該處分無效。

(五)家庭共有財(cái)產(chǎn)分割原則

家庭共有財(cái)產(chǎn)屬于共同共有，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第90條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的規(guī)定處理。”
家庭成員對(duì)家庭共同債務(wù)有共同償還的義務(wù)，在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，也要分?jǐn)倐鶆?wù)，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。但未成年人無償還義務(wù)。

(六)家庭共有財(cái)產(chǎn)分割方式

l、實(shí)物分割

共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物，分割后不損害財(cái)產(chǎn)的用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割。實(shí)物分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。
如果共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或數(shù)個(gè)原共有人表示要出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)，而出賣的財(cái)廣又與其他共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用的，為了提高財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值，減少糾紛的發(fā)生，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

2、變價(jià)分割
共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿采取實(shí)物分割方法的，可將共有財(cái)物作價(jià)出賣，各共有人取得相應(yīng)份額的價(jià)款。

3、作價(jià)補(bǔ)償
共有財(cái)產(chǎn)不能分割，或雖可分割，但有的共有人愿意取得實(shí)物，有的共有人不愿意取得實(shí)物的，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿取得實(shí)物的共有人所有，取得共有財(cái)物的共有人應(yīng)按共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，給未取得實(shí)物的共有人以相當(dāng)于其實(shí)有份額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(七)分家析產(chǎn)協(xié)議書

分家折產(chǎn)協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括以下基本內(nèi)容：

1、立協(xié)議人姓名、基本情況，在家庭中的稱呼；

2、分家析產(chǎn)的原因；

3、家庭共有財(cái)產(chǎn)分配方案；

4、家庭共同債務(wù)清償方案；

5、協(xié)議生效條款；

6、見證人姓名；

7、立協(xié)議人、見證人簽名或蓋章；

8、訂立協(xié)議時(shí)間。

分家析產(chǎn)糾紛案件

分家析產(chǎn)糾紛要是協(xié)商不成，起訴到法院時(shí)，一般應(yīng)提交如下證據(jù)：

1、主體資格的證據(jù)。

(1)戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安機(jī)關(guān)、街道辦事處、村委會(huì)等有關(guān)部門出具的證明。
(2)當(dāng)事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明資料，如身份證、戶口本。

2、家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人的證據(jù)。

家庭成員共同創(chuàng)造、共同所得形成家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，如共同投資購置家庭財(cái)產(chǎn)、將個(gè)人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，等證據(jù)。

3、家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。

(1)房屋：應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明等。
(2)存款：應(yīng)提交存單、銀行賬號(hào)等。
(3)股票、股份、出資額：應(yīng)提交股東代碼、資金帳號(hào)、出資證明、工商登記資料等。
(4)車輛：應(yīng)提交行駛證或購車合同等。

(5)債權(quán)債務(wù)：應(yīng)提交借據(jù)或其他權(quán)利義務(wù)憑證。

4、分家析產(chǎn)的證據(jù)。分家析產(chǎn)協(xié)議、分關(guān)等。

法律依據(jù)

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

——《中華人民共和國民法通則》第71條財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。

共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)

讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。
——《中華人民共和國民法通則》第78條

共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。

——最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第89條。

在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)人小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。
——最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第90條。

共有財(cái)產(chǎn)是特定物，而且不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可以折價(jià)處理。
——最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第91條。

共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或者數(shù)個(gè)原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
——最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第92條。