轉(zhuǎn)租人 2023-07-10 13:44:26
轉(zhuǎn)租人，承租人在只用租賃物的過程中經(jīng)過出租人同意，或者未經(jīng)過出租人同意，把租賃物租給第三人使用或收益的行為，該承租人又被稱為轉(zhuǎn)租人。
街（鎮(zhèn)）、區(qū)級審核流程和辦理時限
1、申請受理。街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府負責受理在轄區(qū)范圍內(nèi)居住的申請人提出的申請。
2、受理時間。符合申請條件的于11月28日至2月10日工作時間至居住地街道辦事處提出申請。
3、初審、公示。街（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）自收到申請之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查和初審；經(jīng)初審合格的，將申請家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、財產(chǎn)、工作單位等情況在申請人居住的社區(qū)公示7日（公示范本見附件1）。公示期滿無異議或異議不成立的，簽署初審意見并將申請材料報區(qū)住房保障部門復查。經(jīng)初審、公示不符合條件的，應通知申請人辦理退件手續(xù)并說明退件原因。
二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬元以下（含）、單身家庭年收入4.8萬元以下（含），家庭總財產(chǎn)58萬元以下（含）的幾類人員可以申請公共租賃住房：
（1）具有五城區(qū)居民戶籍（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外）且申請之日落戶已滿3年，家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）的家庭；
（2）符合一定條件（申請人不具有本市五城區(qū)居民戶籍或者屬于本市五城區(qū)農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員；申請人在本市五城區(qū)務工且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿6年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生）的外來務工人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。
（3）在本市五城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機關事業(yè)單位新錄（聘）用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。
（1）申請之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等）的，交易時間以房產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準；
（2）申請家庭成員已享受過經(jīng)濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的；
2、已婚的提供結(jié)婚證；
6、申請家庭成員自有私房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供正式房屋銷售合同或其它可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證;
9、申請家庭成員工作單位通過銀行發(fā)放工資的儲蓄存折（或銀行對賬單）或者單位的原始工資冊（起止時間段為申請前12個月）；
10、家庭成員擁有的儲蓄存款憑證；
11、家庭成員擁有的股票、基金、債券、商業(yè)保險憑證；
12、家庭成員擁有的車輛等憑證；
14、無工作單位的，提供經(jīng)過年審的失業(yè)證；
15、個體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅繳交憑證；
17、城市低保、二級以上重度殘疾、享受撫恤補助的重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上表彰等家庭，提供相關證件；
19、屬于普通全日制高校畢業(yè)生的提供畢業(yè)證書、社會保險繳交憑證、勞動合同；
20、屬于機關事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級工作人員的申請人提交公務員主管部門出具的機關事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級的證明材料；
21、申請家庭成員中屬于省直機關企事業(yè)單位工作人員的，還應提供工作單位開具的其未參加省直各類保障性住房申請的證明。
轉(zhuǎn)租人 2023-07-10 13:44:26
轉(zhuǎn)租人，承租人在只用租賃物的過程中經(jīng)過出租人同意，或者未經(jīng)過出租人同意，把租賃物租給第三人使用或收益的行為，該承租人又被稱為轉(zhuǎn)租人。
房東 2023-07-10 13:07:22
房東，房屋的所有者或者實際占有收益者將房屋出租給他人使用收益，承租人按約定日期交給出租人房屋租金，出租人即為房東。
房屋中介 2023-07-10 12:22:56
房屋中介，是指以提供交易信息的第三方機構(gòu)，以促成房產(chǎn)買賣雙方的交易并收取中介服務費。在房屋買賣中，一般由房產(chǎn)出賣房，房產(chǎn)購買方，房屋中介三個主體簽訂協(xié)議。
房產(chǎn)中介 2023-07-10 12:19:15
房產(chǎn)中介，是指以提供交易信息的第三方機構(gòu)，以促成房產(chǎn)買賣雙方的交易并收取中介服務費。在房屋買賣中，一般由房產(chǎn)出賣房，房產(chǎn)購買方，房產(chǎn)中介三個主體簽訂協(xié)議。
退租金 2023-07-10 12:07:38
退租金，是指出租人或者承租人提前解除租賃合同或者其他原因出租人把承租人繳納的全部或部分租金退還給承租人的民事法律行為。
租房糾紛 2023-07-10 11:44:13
租房糾紛,是指房屋出租房和房屋承租方在房屋租賃合同簽訂、履行及解除及續(xù)租中出現(xiàn)的糾紛。
租房押金 2023-07-10 11:33:59
租房押金，是指為了擔保房屋租賃合同全面履行，由房屋承租方交給房屋出租方一定數(shù)額的金錢，如果房屋承租方提前解約、損壞房屋內(nèi)設施等行為，房屋出租房將不退押金，同時解除合同。
租賃關系 2023-07-10 10:57:55
租賃關系，是指出租房和承租方簽訂租賃合同，出租房把租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付出租人租金，該出租人和承租人之間就形成了租賃關系。
租房期限 2023-07-10 10:57:20
租房期限，是指房屋租賃合同中約定的房屋出租方將房屋租交給房屋承租方使用的期限，一般房屋期限到期，房屋租賃協(xié)議自動解除。
退房租 2023-07-10 10:56:53
退房租，是指房屋出租人或者房屋承租人提前解除租賃合同，或者因其他原因房屋出租人把房屋承租人繳納的全部或部分房屋租金退還給房屋承租人的民事法律行為。
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依據(jù)《民法典》和最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》繼承編的解釋（一）的相關規(guī)定，您這個案子還需要證據(jù)材料，但是可以直接打繼承糾紛的，但是需要證明，例如這個購房合同等，比較...
依據(jù)《民法典》和最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》繼承編的解釋（一）的相關規(guī)定，您這個案子還用案件證據(jù)，但是可以直接起訴繼承糾紛的，但是需要證明，例如這個購房合同等，比較...
繼承糾紛，由被繼承人死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄，另外起訴還應該死亡證明，親屬關系證明，其他繼承人的身份信息等，比較復雜，建議您委托專業(yè)的處理繼承糾紛的律師介入。
依據(jù)《民法典》和最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關規(guī)定可知，這個所有權(quán)確認糾紛是可以打官司的，但是該類案件比較復雜，一般確權(quán)勝率不大，但您可以...
所有權(quán)確認糾紛在實踐中是比較常見的，該情況能協(xié)商最好先協(xié)商，要是協(xié)商不成法院也是能判的，您需要準備一些證據(jù)證明，比較復雜，建議您委托專業(yè)的婚姻律師介入。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當...
如果是在婚姻關系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)購買的，即使只登記在一個人的名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
公租房不是遺產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，但是生前和被繼承人共同居住的人可以在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租公租房。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當...
